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Diele
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Küche
Küche
Published on 23/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1905 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 550 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 750 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 9.48 €/m² |
El propietario de un inmueble me ha encargado, como agente inmobiliario, el alquiler de un inmueble. Me ha facilitado el documento adjunto con los datos del inmueble. Ahora quiero publicar un anuncio sobre el inmueble. Por favor, analiza el documento adjunto. Escríbeme, basándote en ello, textos breves de máximo 1000 caracteres cada uno para los encabezados "Descripción del inmueble", "Descripción de la ubicación", "Observaciones sobre el equipamiento" y "Otros".
Completamente renovado y listo para entrar a vivir de inmediato. Suelo vinílico con aspecto de roble en todas las estancias, focos LED en el techo y ventanas de plástico con persianas. El baño alicatado ofrece una bañera y un inodoro suspendido. La cocina está preparada con revestimiento de azulejos y todas las conexiones (sin cocina amueblada). El agua caliente y la calefacción funcionan mediante una calefacción central de gas natural (generador de calor 2022). Sin ascensor, sin balcón/terraza/jardín, sin plaza de aparcamiento. Hay plano disponible y se enviará con gusto.
Alquiler: 550 € netos más 200 € de gastos adicionales = 750 € mensuales brutos.
En los gastos adicionales están incluidos la recogida de residuos, la limpieza de la escalera así como internet y TV.
Fianza: 1.500 € (mediante transferencia bancaria).
Disponible de inmediato, máximo 3 personas, no piso compartido.
Mascotas según acuerdo.
Para la solicitud se requiere: informe SCHUFA, justificante de ingresos y autoevaluación.
Datos obligatorios del certificado energético (§ 80 GEG): certificado de demanda, demanda energética final 117,24 kWh/(m²a), clase de eficiencia energética D, fuente energética principal gas natural, válido hasta 15.04.2033. Año de construcción del generador de calor 2022.
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La vivienda se encuentra en el norte de Essen, en el distrito de Altenessen (45326). El entorno residencial está bien conectado desde el punto de vista del tráfico: comercios de uso diario, panaderías y supermercados están a poca distancia a pie o en un breve recorrido. Gracias a la cercana A42 y al transporte público, hay buenas conexiones con el centro de Essen y con las ciudades circundantes del Ruhr. Las zonas verdes y de recreo a lo largo del Emscher se encuentran en los alrededores. En conjunto, una ubicación sólida y apta para familias con una infraestructura fiable.
