Ansicht aus Garten
Rückseite
Gesamtgrundstück
Großzügiger Garten
Blick aus OG
Wohnzimmer OG
Garten
Eingang
Wohnzimmer EG
Balkon OG
Flurplan
Grundriss DG
Grundriss EG
Published on 06/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1220 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1969 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 575.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,639.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta espaciosa casa unifamiliar en Rellingen reúne exactamente lo que hoy solo se encuentra raramente: mucho espacio, múltiples posibilidades de uso, tranquilidad, naturaleza y, al mismo tiempo, la cercanía a la región metropolitana de Hamburgo.
Con aproximadamente 158 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 1.220 m², se abre un hogar con un potencial extraordinario: ideal para familias numerosas, convivencia multigeneracional, vivir y trabajar bajo un mismo techo o también para personas que deseen hacer realidad su sueño de vivir con mucho espacio.
特别 atractivo: La casa se utilizó durante muchos años como casa multigeneracional. La planta superior ya dispone de las condiciones para una vida prácticamente autónoma. Esto da lugar a posibilidades de uso flexibles, ya sea como unidad independiente, para hijos adultos, padres, invitados o para alquiler parcial.
La propiedad convence no solo por su tamaño, sino sobre todo por la sensación de libertad. Detrás de la parcela se abre una amplia vista al verde. Además, existe la posibilidad de arrendar una parcela trasera de aprox. 2.706 m². Allí se encuentran un pequeño establo con dos boxes para caballos, así como una sala de aperos: ideal para la cría de caballos, amantes de los animales o personas con el deseo de una vida en contacto con la naturaleza.
También para inversores o compradores visionarios, esta propiedad ofrece un enorme potencial. Para la parcela ya se ha comprobado, en colaboración con un arquitecto, en qué medida sería posible una edificación adicional o una nueva construcción. De este modo, se abre además un potencial de desarrollo a largo plazo en una ubicación muy demandada.
La casa data de 1954 y fue ampliada en 1969. El estado que requiere renovación ofrece la rara posibilidad de modernizar el inmueble según las propias ideas y crear un hogar individual con carácter. Al mismo tiempo, ya se han llevado a cabo medidas importantes: entre otras, en 2024 se renovó el quemador de la calefacción central de gasóleo.
La combinación de una parcela generosa, usos versátiles, posible tenencia de animales, potencial de ampliación y desarrollo, así como la atractiva ubicación en la periferia de Hamburgo, convierte esta oferta en algo verdaderamente especial.
Aspectos destacados de un vistazo
* Casa unifamiliar independiente con aprox. 158 m² de superficie habitable
* Parcela con aprox. 1.220 m²
* Posibilidad de superficie adicional en arrendamiento con aprox. 2.706 m²
* Ideal como casa multigeneracional
* Planta superior con acceso propio y conexiones de cocina
* 5 dormitorios y 2 baños
* Amplia zona de estar con ventanal
* Terraza y balcón
* Jardín cuidado
* Establo y pradera, además disponibles en arrendamiento o compra adicional
* Mucha privacidad y vistas despejadas al verde
* Búnker refugio con superficie útil adicional
* Garaje disponible
* Calefacción central de gasóleo, quemador renovado en 2024
* Potencial de edificación/desarrollo ya comprobado
* Ideal para familias, amantes de los animales o inversores
Detrás de la parcela se abre una amplia vista al verde. Además, existe la posibilidad de arrendar o adquirir adicionalmente una parcela trasera de aprox. 2.706 m². Allí se encuentra un pequeño establo con 3 boxes para caballos – ideal para la cría de caballos, amantes de los animales o personas con el deseo de una vida en contacto con la naturaleza.
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Rellingen cuenta entre las ubicaciones residenciales más demandadas en la periferia noroeste de Hamburgo. La localidad combina una vida en contacto con la naturaleza con una excelente infraestructura y un rápido acceso al centro de Hamburgo.
Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías, médicos, así como las ofertas de ocio, se encuentran a cómoda distancia. Al mismo tiempo, el entorno con bosques, zonas verdes y áreas de recreo cercanas ofrece un alto valor de ocio y descanso.
La combinación de cercanía urbana y tranquilidad rural hace que esta ubicación sea especialmente atractiva, tanto para familias como para personas que desean vivir de forma más amplia y relajada.
Conclusión
Una casa con historia, carácter y posibilidades extraordinarias.
Ya sea como amplia finca familiar, solución multigeneracional, vivienda en contacto con la naturaleza con tenencia de animales o proyecto de desarrollo a largo plazo, esta propiedad ofrece espacio para ideas, visiones y planes de futuro.
