Published on 22/07/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 106 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 758 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1986 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,783.02 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieser dörflich gelegene Bungalow aus dem Jahr 1986 bietet eine Wohnfläche von 106 qm auf einem Grundstück von 752 qm.
Das Haus ermöglicht durch Renovierung in einzelnen Bereichen die Verwirklichung eigener Vorstellungen und liefert dafür eine solide Grundsubstanz.
Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltung.
Die ebenerdige Bauweise ist Voraussetzung für Wohnkomfort in künftigen Lebensphasen.
Da Erneuerungen einzuplanen sind, setzt der Verkauf eine gesicherte Eigenkapitalbasis bzw. eine bereits geprüfte Finanzierungszusage voraus.
Das Haus wird mit Erdgas über eine Brennwerttherme beheizt, der Energieausweis liegt vor. Für zusätzliche Wärme sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. In der Straße liegt Glasfaser.
Durch den Bau der Fehmarnbeltquerung gewinnt die Region nachhaltig an infrastruktureller Bedeutung, was den Standort langfristig zukunftssicher macht.
Die Immobilie kann nicht zur touristischen Vermietung eingesetzt werden.
Besichtigungstermine werden nur nach Vorlage eines kurzen Finanzierungs- oder Solvenznachweises vergeben.
Bei Interesse freue ich mich auf schriftliche Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten.
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Die Immobilie verbindet ländliche Ruhe auf Fehmarn mit einer guten Anbindung an die Achse Hamburg–Kopenhagen. Der Ostseestrand und das Inselzentrum sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert und Grundversorgungen. Hier wohnt man in einer der sonnenreichsten Gegenden Deutschlands innerhalb einer gewachsenen, dörflichen Nachbarschaft.
