Wohnen
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Dusche
Wintergarten
Published on 07/07/2026 · Last checked on 07/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,141.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese liebevoll teilmodernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und einer einladenden Atmosphäre. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend teilmodernisiert. Freuen Sie sich auf ein stilvoll komplett neu gestaltetes Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie frisch verputzte Wände, die den Räumen ein helles und freundliches Ambiente verleihen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der für eine moderne Optik und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Ein schöner Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Übergabe der Wohnung ist nach Absprache möglich und bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität.
Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten, sodass Sie Ihre laufenden Kosten von Anfang an gut im Blick behalten.
Ausstattung auf einen Blick
• Eigener Wintergarten
• PKW-Stellplatz
• Komplett saniertes Badezimmer (2024)
• Moderne helle Einbauküche aus 2024
• Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen (2024)
• Verputzte Wände für ein helles Wohnambiente
• Eigentümergemeinschaft mit nur 15 Einheiten
• Heizkosten bereits im Hausgeld enthalten
• Alle Fenster mit Außenrollladen
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Der Messeweg verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Von hier aus erreichen Sie die Braunschweiger Innenstadt sowie den beliebten Stadtteil Querum in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Prinzenpark und die idyllischen Kreuzteiche laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. So genießen Sie die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und erholsamer Natur – ein Wohnumfeld, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
