Flur
Aussicht Kinderzimmer
Garten
Garten
Waschküche
Elternschlafzimmer
Elternbadezimmer
Elternbadezimmer
Elternbadezimmer
Hausansicht Vorne
Hausansicht
Garten
Garten
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Flur Oben
Kinderzimmer
Published on 27/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 200 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Rent | 2380 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € |
| Deposit | 7140€ |
| Price per m² | 13.22 €/m² |
Esta moderna casa unifamiliar de 2022 ofrece en aprox. 180 m² un concepto de vivienda de alta calidad y eficiente en energía en una tranquila zona residencial de St. Katharinen (barrio de Hargarten).
La propiedad es ideal para familias o para situaciones de vivienda temporal y por motivos laborales con altas exigencias.
La casa cuenta con un equipamiento básico de alta calidad, así como con extras técnicos y de confort seleccionados:
Zona de estar y cocina
Cocina empotrada de alta calidad incl. cafetera automática Nivona
Amplia zona de comedor
TV de 85 pulgadas con ajuste eléctrico de altura
Dormitorios y baños
5 dormitorios
3 baños modernos
Tecnología y confort
Clase de eficiencia energética A (obra nueva 2022)
Sistema de domótica
Sistema automático de cierre de puertas
Robot aspirador y fregador
Lavadora y secadora
Oficina en casa
Escritorio regulable en altura
2 monitores grandes
Zona exterior
Dos terrazas con pérgola
Parcela completamente vallada
Jardín apto para familias con zona de juegos, arenero y cocina de barro
La propiedad está parcialmente amueblada o equipada con elementos seleccionados de mobiliario y equipamiento, y permite un estándar de vivienda cómodo y de uso inmediato sin grandes esfuerzos de amueblado.
El contrato de alquiler está limitado temporalmente (2 a 5 años).
Las mascotas pueden considerarse previa consulta.
Las visitas se realizan con cita previa individual.
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La propiedad se encuentra en una tranquila calle lateral en el codiciado barrio de Hargarten (St. Katharinen, distrito de Neuwied) y está rodeada de una cuidada y consolidada zona residencial.
La ubicación combina una vida tranquila en un entorno verde con una muy buena conexión con las ciudades de los alrededores. Linz am Rhein se encuentra a pocos minutos, Bonn está a unos 30 km y la autopista A3 (salida Bad Honnef/Linz) es de rápido acceso en aprox. 8 km.
En el propio lugar hay un buen suministro básico: posibilidades de compra (entre otras, Aldi y Rewe), guardería, escuela primaria, médicos, farmacia y bancos se encuentran directamente en el lugar. La oferta se complementa con numerosas posibilidades de ocio y deporte en las inmediaciones.
El barrio de Hargarten se caracteriza además por su ambiente rural, su entorno cuidado y una pequeña tienda agrícola regional en el centro del pueblo.
