WC mit Dusche
Raum 2
Raum 2
Raum 4
Raum 3
Raum 3
Raum 1
Raum 1
Raum 4
Published on 29/10/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2003 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Esta atractiva superficie de oficina o consultorio de aprox. 120 m² se encuentra en la planta baja / entreplanta alta de un cuidado y representativo edificio residencial y de oficinas en una zona tranquila de Durmersheim.
El equipamiento moderno, combinado con mucha luz natural y un ambiente agradable, crea condiciones ideales para un trabajo productivo y confortable.
✨ Destacados de un vistazo
- Aprox. 120 m² de superficie de oficina o consultorio de uso flexible
- Estancias llenas de luz con ventanas de suelo a techo
- Estancias parcialmente climatizadas para temperaturas agradables
- Cocina equipada
- Dos WC separados, uno de ellos con ducha
- Casa de bajo consumo energético (año de construcción 2003) con bajos gastos accesorios
- Internet disponible por DSL o fibra óptica (hasta 1.000 MBit/s)
- Se pueden alquilar hasta dos plazas de aparcamiento delante de la casa
- Persianas exteriores de aluminio y techos de madera claros
- Suelo laminado de alta calidad
- Sin comisión para el inquilino
- Zona tranquila con excelente conexión de transporte
🏢 Distribución de los espacios
La unidad dispone de:
- una acogedora zona de entrada o recepción,
- un pasillo con acceso a tres luminosas oficinas,
- una amplia cocina,
- así como dos WC, uno de ellos con ducha.
Los espacios tienen una distribución bien pensada y ofrecen múltiples posibilidades de uso – ideal para conceptos de terapia y consultorio, proveedores de servicios o profesionales independientes.
Los espacios convencen por un equipamiento luminoso y agradable con suelo laminado de alta calidad, ventanas de suelo a techo y techos de madera claros.
Hay una cocina equipada bien cuidada (opcional), además las persianas exteriores de aluminio y las estancias parcialmente climatizadas garantizan un entorno de trabajo confortable.
Hay internet de alta velocidad por DSL o fibra óptica (hasta 1.000 MBit/s).
El edificio fue construido como casa de bajo consumo energético – por ello se beneficia de bajos gastos accesorios y de un clima interior equilibrado.
Hasta dos plazas de aparcamiento justo delante de la casa completan la oferta.
La superficie es ideal para empresas de consultoría, agencias, profesiones terapéuticas o sanitarias u otros proveedores de servicios.
En el edificio también hay un servicio de atención ambulatoria, lo que da como resultado un entorno de trabajo tranquilo y cuidado con vecinos profesionales.
Disponible de inmediato.
Visitas con poca antelación previa cita.
Sin comisión para el inquilino.
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El inmueble está situado en la zona industrial “Südlich der Malscher Straße” en Durmersheim – una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, con excelente conexión:
Autopista A5: aprox. 7,5 km
Parada de tranvía urbano (S4/S41): aprox. 900 m (≈ 11 minutos a pie, ≈ 3 minutos en bicicleta)
Así, la ubicación es muy accesible tanto para empleados como para clientes.
