Published on 28/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 42 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 517 € |
|---|---|
| Additional Costs | 170 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 687 € |
| Deposit | 1551€ |
| Price per m² | 12.31 €/m² |
Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie – Rezagstr. 18, 51143 Köln-Porz
Zu vermieten: gepflegte 42 m² Dachgeschosswohnung in ruhiger, aufgelockerter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, unweit des Porzer Stadtkerns und in Nähe zum Rhein bzw. dem Naherholungsgebiet Groov.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Bad mit Fenster
Kleine Galerie mit zusätzlichem Stauraum
Garderobenbereich im Flur
Rollläden an den Fenstern
Energiesparende Heizung
Solaranlage auf dem Dach (Beitrag zu niedrigeren Nebenkosten)
Konditionen:
Kaltmiete: 517,00 €
Nebenkosten (warm): 170,00 €
Gesamtmiete: 687,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezugsfrei ab: 1. November 2026
Die Wohnung wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer vermietet.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Bad. Ein Garderobenbereich im Flur und eine kleine Galerie bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Heizung arbeitet energiesparend. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet, die sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Impressum:
Peter Biegler
Chemnitzer Str. 50
51067 Köln
Telefon: 0221 98657814
E-Mail: peter.biegler.altstadt@gmail.com
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aufgelockert bebauten Straße im Kölner Stadtteil Porz, ohne störenden Durchgangsverkehr. Der Porzer Stadtkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar, ebenso das Rheinufer und das Naherholungsgebiet Groov – ideal für Spaziergänge und Naherholung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Kölner Stadtteile und der Innenstadt.
