Einrichtungsbeispiel
Bad
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel
Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel
offene Küche
Bad
Abstellraum
Garten
Eingangsbereich Haus
Published on 13/07/2026 · Last checked on 22/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1933 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 440 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 620 € |
| Deposit | 1000€ |
| Price per m² | 6.47 €/m² |
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer wohnlichen Atmosphäre auf ca. 68 m². Helle Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit Bad, WC und Waschbecken. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerabteil.
Ein echtes Plus ist der großzügige Garten, der von den Mietern mitgenutzt werden kann – perfekt zum Entspannen im Grünen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Es befindet sich bereits eine Küche in der Wohnung. Die monatliche Nutzungsgebühr hierfür beträgt 50 €.
Kosten im Überblick:
• Kaltmiete: 440 €
• Nebenkosten: 100 €
• Heizkosten: 80 €
• Warmmiete: 620 €
• zzgl. 50 € monatlich für die Einbauküche
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Weitere Angaben
• Verfügbar ab: sofort
• Objektzustand: gepflegt
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Georg-Büchner-Straße in Gera in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen (u. a. Richtung Innenstadt) gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die umliegenden Hauptstraßen ist ebenfalls gut.
Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
