Eiscafé zu verkauf -voll eingerichtet

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream gastronomy property

Property Description

Kaltmiete 1750 € (zzgl. NK)
Mitten in der Fußgängerzone in der Nähe des Rathauses und von vielen Einzelhändlern (z. B. Rossmann, NKD, Ernstings, Kaufland etc.) bietet es sehr schön ausgebaute Innenräume in einem sehr ansprechenden Gebäude und eine große Anzahl von Außensitzplätzen entlang eines kleinen Bachs auf der Vorderseite (Fußgängerzone). Die Fassade ist durch Glasfaltelemente im Sommer fast vollständig zu öffnen.

Furnishing

Die Räumlichkeiten sind komplett mit allem ausgestattet, was für eine Eisdiele benötigt wird: Vitrinen, eine Spaghettieis-Presse, eine Kaffeemaschine, eine Spülmaschine, Elektronische Kasse mit Bon-Drucker, Eismaschine, begehbarem Kühlraum, 2 Gefrierschränken, 2 Lagerräumen und vielem mehr.

Other

Gennaro Iengo
Markstrasse 9
Alfeld 31061
0171-7008741

Location

Location description

Sehr zentrale und durch einen vor dem Objekt verlaufenden Bach vor allem für ein Eiscafé sehr attraktive Lage in der Ortsmitte von Alfeld. Auf dem nur wenige Meter entfernten Marktplatz findet zweimal wöchentlich der Wochenmarkt statt und bringt viele zusätzliche Kunden in diesen Bereich. Zahlreiche Ladenflächen in der Innenstadt werden gerade neu besetzt. So zieht z. B. Rossmann in eine moderne Ladenfläche und Woolworth siedelt sich an. Zentrale Lage zwischen Hannover (53 km), Hildesheim (29 km) und Göttingen (64 km) Überregionale Anbindung über B 3
Anbindung per Bahn: 21 Verbindungen täglich jeweils in beide Richtungen Fahrtzeit nach Hannover 36 Minuten Fahrtzeit nach Göttingen 39 Minuten 13 Kindergärten, sämtliche Schulformen vor Ort inkl. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium und Berufsbildenden Schulen. Alfeld ist als Mittelzentrum ausgewiesen. Das Marktgebiet von Alfeld liegt etwa in gleicher Entfernung zwischen den Oberzentren Göttingen und Hannover umfasst insgesamt rund 80.000 Einwohner. Alfeld ist ein Wirtschaftsstandort mit weltweiten Verflechtungen. Die Wirtschaft ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, die unter anderem im Maschinen- und Anlagenbau, in der Lasertechnik, im Telekommunikationsbedarf, Formenbau, im Segment Pulverbeschichtungen, im Bereich alternativer Energien etc. tätig sind. Größter Arbeitgeber am Ort ist die SAPPI Alfeld GmbH, welche hochspezialisierte Papiere fertigt. Im Bereich Gastronomie finden sich in der historischen Altstadt Betriebe, die alles bieten, was eine moderne Gastronomie ausmacht: Deutsche und internationale Küche, gemütliche bis kultige Kneipen, Cafés und Eiscafés und lauschige Biergärten und Terrassen. Ein besonderes Augenmerk verdient das Fagus Werk. Dieses nach Entwürfen von Walter Gropius zwischen 1910 bis 1915 errichtete Gebäude gilt als ein richtungsweisendes Werk der modernen Architektur und als der erste Industriebau der Moderne. Das Fagus-Werk wurde 2011 in die Liste der UNESCO als Weltkulturerbe aufgenommen.