Zimmer 2
Zimmer 3 - Durchgangszimmer
Zimmer 4
Flur
Hauseingang
Küche mit Speisekammer
Zimmer 1a
Zimmer 1b
Published on 06/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 103 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1904 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 652 € |
|---|---|
| Additional Costs | 330 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 150 € |
| Estimated warm rent | 982 € |
| Deposit | 1956€ |
| Price per m² | 6.33 €/m² |
El luminoso y encantador piso de 4 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de una casa de la época Gründerzeit. DEBIDO A LA DISTRIBUCIÓN, EL PISO NO ES ADECUADO PARA FAMILIAS NUMEROSAS. El piso estará disponible a partir del 01.08.26.
El edificio plurifamiliar está situado en el distrito de Wehringhausen en Hagen.
La cocina (sin amueblar) tiene acceso directo al balcón con vistas al patio interior/jardín y dispone de una despensa.
El salón y el comedor están inundados de luz.
La 3.ª habitación (habitación de paso hacia el baño y, finalmente, hacia la 4.ª habitación) puede utilizarse perfectamente como despacho o vestidor. La 4.ª habitación en la parte trasera del piso, con acceso directo al baño, es ideal como dormitorio/despacho/habitación infantil.
El piso se calienta mediante una calefacción individual de gas.
A media escalera entre la 1.ª y la 2.ª planta hay un pequeño trastero de uso exclusivo. Además, el piso incluye un cuarto de sótano.
En 2008 se llevó a cabo una rehabilitación de la fachada en el espíritu de la arquitectura Gründerzeit. El tejado fue renovado en 2011.
En el patio trasero de la casa hay un jardín que, de común acuerdo con los inquilinos que lo mantienen, puede ser utilizado.
La comunidad de vecinos es buena.
* Piso para no fumadores
DEBIDO A LA DISTRIBUCIÓN, EL PISO NO ES ADECUADO PARA FAMILIAS NUMEROSAS.
Equipamiento:
- calefacción individual de gas
- suelos de corcho
- baño con ducha y ventana
- baño alicatado
- pago de fianza de alquiler de 3 mensualidades netas sin gastos = € 1.956,00
- rehabilitación del tejado 2011
- rehabilitación de la fachada 2008 (sin aislamiento)
- ventanas de plástico
DEBIDO A LA DISTRIBUCIÓN, EL PISO NO ES ADECUADO PARA FAMILIAS NUMEROSAS.
Las personas interesadas, por favor, contáctennos por escrito a través del portal o por correo electrónico.
El piso está disponible a partir del 01.08.2026.
Solo se realizan visitas individuales. Debido al alto interés que se espera en el piso, les pedimos una solicitud detallada y no solo la petición de una cita de visita. Muchas gracias.
Tras una visita acordada y si existe interés, pedimos el envío inmediato de los siguientes documentos:
- informe SCHUFA
- justificantes de ingresos de los últimos tres meses
- declaración de ausencia de deudas de alquiler del arrendador actual
- presentación de los documentos de identidad
- autoevaluación (el formulario puede obtenerse, en su caso, del arrendador o descargarse de internet)
- pago de fianza de alquiler de 3 mensualidades netas sin gastos = € 1.956,00
ATENCIÓN: Como administración, en su caso le responderemos directamente por correo electrónico o por teléfono para concertar una cita de visita. Por favor, indique para ello su número de teléfono.
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La casa está situada en el distrito de Wehringhausen en Hagen. Wehringhausen pertenece al distrito Hagen-Mitte y limita con el centro occidental de la ciudad. La estación principal de Hagen se puede alcanzar a pie. Al sur y sureste se encuentra el extenso bosque urbano, y al noroeste el río Ennepe atraviesa el barrio.
Las tiendas, escuelas y guarderías se pueden alcanzar a pie.
