Hausansicht
Balkon
Balkon
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Raum 2
Raum 1
Küche
Küche
Abstellraum
Flur
Aufzug
Badezimmer
Badezimmer
Hausansicht
Hausansicht
Stauraum vor dem Haus
Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | 08.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1145 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1295 € |
| Deposit | 2400€ |
| Price per m² | 11.93 €/m² |
¿Busca una vivienda moderna en un entorno natural? Este apartamento de alta calidad de 3 habitaciones en la 2.ª planta de una obra nueva eficiente energéticamente en Nordrach le ofrece en aprox. 96 m² todo lo que desea: confort, sostenibilidad y un trozo de naturaleza justo delante de la puerta.
Vida sostenible: el edificio cuenta con certificación KfW40 y QNG y forma parte de un concepto residencial orientado al futuro. La mayor parte de la demanda energética se cubre de forma regenerativa mediante una instalación fotovoltaica y una red local de calefacción: eficiente energéticamente, respetuoso con el medio ambiente y económico.
• Amplia zona de estar con acceso al bonito balcón con unas vistas de ensueño
• Cocina equipada moderna por un alquiler de 50€ mensuales
• Dos dormitorios con múltiples posibilidades de uso
• Sin barreras: ideal para personas mayores
• Baño moderno con ducha a ras de suelo
• Suelo radiante y sistema de ventilación para un clima interior agradable
• Ventanas con triple acristalamiento y revestimientos de suelo de alta calidad
• Aparcabicis cubiertos
• Puerta de entrada con portero automático
• Plaza de aparcamiento en la parcela (30€ mensuales) (sería posible una segunda plaza adicional)
• Conjunto residencial cuidado con solo 13 unidades: vecindario tranquilo garantizado
• Espacio de almacenamiento cerrado y cubierto delante de la casa (departamento propio para el apartamento)
¡No se desean consultas de agentes inmobiliarios! Según el § 7 UWG, ¡los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
El apartamento se encuentra en Nordrach, un encantador municipio de la Selva Negra con alta calidad de vida. Rodeado de bosques idílicos, prados verdes y aire puro, aquí disfrutará de una ubicación residencial en plena naturaleza que garantiza tranquilidad y descanso. A pesar del ambiente rural, todo lo necesario para el día a día está a poca distancia a pie: comercios, piscina, parques infantiles, guardería, escuela primaria, panadería, médicos y una farmacia se encuentran directamente en el pueblo.
Nordrach también está bien comunicado: en pocos minutos en coche se llega a Zell am Harmersbach y Gengenbach con conexión a la B33/B3. Las ciudades más grandes de Offenburg, Freiburg y Estrasburgo también están a una distancia cómoda. Para los amantes de la naturaleza, la región ofrece numerosas rutas de senderismo y ciclismo, así como una activa vida asociativa y variadas actividades de ocio.
