Published on 09/07/2026 · Last checked on 09/07/2026
| Type | Surgery |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 4 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 15 € |
|---|---|
| Additional Costs | 3 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 1 € |
| Estimated warm rent | 18 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
en un edificio existente saneado integralmente desde el punto de vista energético, se están creando en 4 plantas salas para consulta de aprox. 170 m2 cada una, así como un ático de uso comercial de unos 130 m2. El estado actual de obra en bruto permite una distribución variable de los espacios. Un ascensor para personas garantiza la plena accesibilidad. Numerosas plazas de aparcamiento se encuentran en la propia parcela. El alquiler indicado se entiende como alquiler neto más IVA.
Las distintas unidades en el edificio existente, renovado con alta calidad energética, se entregarán listas para ocupar en el 2º trimestre de 2027. La generación de calor se realiza mediante una bomba de calor aire/agua en combinación con calefacción por suelo radiante. También está prevista la climatización, así como una infraestructura IT de alta calidad. Los aseos se equiparán con revestimiento de baldosas de alta calidad, y las salas para consulta con un revestimiento de vinilo fácil de limpiar.
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Ladenburg cuenta entre las ubicaciones más atractivas de la región metropolitana Rhein-Neckar y, con una excelente conexión de transporte, se sitúa en posición central entre Heidelberg, Mannheim y la Bergstrasse. Nuestro inmueble en la Daimlerstrasse 34 es de muy fácil acceso por transporte, una amplia oferta de aparcamiento garantiza una alta frecuencia de visitantes.
