Oasis familiar céntrica con amplias vistas

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

El edificio plurifamiliar fue construido en estructura híbrida de madera. Cabe destacar especialmente el alto estándar energético del edificio (EH40), combinado con la elección de materiales de construcción ecológicos: esto no solo garantiza unos costes energéticos sensiblemente bajos y un clima interior cálido y saludable, sino que además protege nuestro medio ambiente. Al comprar este piso respetuoso con el clima, tiene la posibilidad de beneficiarse de la subvención estatal del banco KfW: la ayuda se concede en forma
de un atractivo préstamo bonificado con un importe de 100.000 €.

Furnishing

Este moderno edificio plurifamiliar destaca por su arquitectura, así como por su equipamiento de alta calidad y su funcionalidad. Un ascensor le lleva desde el aparcamiento subterráneo hasta su vivienda. Para el almacenamiento, dispone de un amplio trastero privado en el sótano. Encontrará conexiones para lavadora y secadora tanto directamente en el trastero como en su vivienda.
El equipamiento incluye suelos de parquet de madera de alta calidad en las estancias y baldosas de diseño en los baños. Los techos de madera maciza, altos y visibles, así como las puertas interiores blancas, crean la base para su propio espacio de bienestar. Grandes elementos de ventana de madera y aluminio con triple acristalamiento y persianas o estores eléctricos inundan las estancias de luz y proporcionan una agradable y cálida sensación de hogar. Un gran toldo sobre el balcón proporciona sombra en los calurosos días de verano.
Los modernos sanitarios con radiadores toalleros y duchas a ras de suelo completan los baños con luz natural de la vivienda. Gracias a la calefacción por suelo radiante, los pies fríos pertenecen al pasado.
Podrá disfrutar del sol en su balcón privado, rodeado de atractivas zonas exteriores ajardinadas.

Other

¡Las citas para visitar el inmueble son posibles en cualquier momento!

Location

Location description

A los pies del Lemberg se encuentra la idílica localidad de Affalterbach, con unos 4.500 habitantes. Forma parte del distrito de Ludwigsburg en Baden-Württemberg y, a pesar de su ubicación en medio de un entorno natural muy atractivo, goza de una excelente conexión de transporte. Tanto en transporte público como en coche se puede llegar rápidamente a ciudades cercanas como Winnenden, Ludwigsburg y Marbach am Neckar.
La cercanía a la A81 y la B14 también permite llegar rápidamente a ciudades más grandes como Heilbronn o la capital del estado, Stuttgart.
Affalterbach combina las ventajas de una ubicación rural con las de una ciudad: tiendas para las necesidades diarias, incluidas tiendas regionales de productos ecológicos, bancos, correos, consultas médicas, así como una escuela primaria y guarderías se encuentran directamente en la localidad. El polígono industrial, con empresas en parte de actividad internacional, ofrece puestos de trabajo atractivos.
La localidad ofrece una variada oferta de ocio gracias a sus distintas asociaciones. Para actividades deportivas hay campos para deportes de pelota, instalaciones de atletismo y zonas de juego para niños. Pero la naturaleza alrededor de Affalterbach también es ideal para el ocio de proximidad: el Lemberg invita a pasear y a recorrer en bicicleta bosques y viñedos, y en pocos minutos se llega al idílico valle del Buchenbach. Para terminar la velada, resulta recomendable visitar uno de los distintos restaurantes.
El edificio plurifamiliar respetuoso con el clima se encuentra en una ubicación muy céntrica, consolidada y con tráfico calmado. Las tiendas para las necesidades diarias, las paradas de autobús, las guarderías, la escuela y la zona de ocio de proximidad se
pueden alcanzar a pie.