Vorderansicht des Hauses
Bad
Wohnzimmer mit Balkon
Gartenansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 7 |
| Usable Floor Space | 78 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1190 € |
|---|---|
| Additional Costs | 380 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1570 € |
| Deposit | 3570€ |
| Price per m² | 15.26 €/m² |
El apartamento se encuentra en un edificio de varias plantas con solo 2 viviendas por planta. Naturalmente, la casa dispone de un ascensor, una lavandería con lavadora y secadora, así como, como comodidad especial, un conducto de basura para los residuos y una sauna en el sótano. Una nueva instalación de calefacción de gas de condensación instalada en 2021, junto con el equilibrado hidráulico realizado, garantiza un calor agradable con un consumo moderado.
El apartamento, de casi 80 m², consta de una amplia sala de estar, un dormitorio, una cocina, así como un baño y un aseo separado de este.
El salón destaca por un gran ventanal que ofrece vistas al magnífico balcón y al tranquilo jardín con árboles centenarios. Una chimenea abierta proporciona un calor acogedor en invierno.
En la cocina hay una luminosa cocina moderna equipada con frigorífico-congelador, lavavajillas, horno con vitrocerámica, así como mucho espacio práctico de almacenamiento.
En el luminoso cuarto de baño hay tanto ducha como bañera.
Al apartamento le corresponde además un pequeño trastero y un pequeño trastero en el sótano. Se accede a la plaza de aparcamiento subterráneo a través de la escalera o con el ascensor.
El apartamento se encuentra en buen estado, las paredes y los techos están pintados en colores claros. Está disponible a partir del 01.09.2026. El alquiler se realiza de forma privada, por lo que no se cobra comisión.
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El inmueble se encuentra en el corazón de la ciudad, en la intersección entre St. Georg y Uhlenhorst, en una calle secundaria a solo aprox. 100 m de la Aussenalster. Además de la Aussenalster, al otro lado el canal Mundsburgkanal con el estanque Kuhmühlenteich y, en prolongación, el canal Eilbekkanal invitan a pasear, correr o ir en bicicleta y a otras actividades de ocio.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias se pueden alcanzar a pie en la Papanhuder Str. y en el Mundsburger Damm. Además, a solo unos cientos de metros se encuentra la Hamburger Meile con sus numerosas tiendas.
Además, el barrio de ambiente St. Georg con la Langen Reihe ofrece diversos bares y restaurantes internacionales.
El transporte público, como la estación de metro Uhlandstrasse, así como diversas líneas de autobús, se pueden alcanzar en pocos minutos, y también la estación central está a solo 10 minutos a pie o en autobús.
