Compra a plazos: casa de campo parcialmente reformada en buena ubicación junto al complejo vacacional de Pillmersreuth

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ofrezco una hermosa casa de campo antigua para compra a plazos.
En la parcela de 1542m² se encuentran:

- La casa de campo (casa unifamiliar) con unos 200m² de superficie habitable y aprox.100m² de superficies útiles en la casa, además de desván bajo cubierta con aprox. 130m². (El desván bajo cubierta es ampliable. Ya hay una escalera apta para vivienda que sube hasta el desván.)
En la planta baja predominan las superficies útiles.
En la planta superior predominan las superficies habitables.

- Un edificio anexo con taller y estancia auxiliar con un total de 65m².
- Una casita de jardín verde con aprox. 34m²


La casa de campo es habitable con unos pocos arreglos; actualmente la calefacción está vaciada y la chimenea dada de baja, debido a una larga desocupación. Por fuera la casa se ve algo descuidada. Por dentro, en cambio, está relativamente bien conservada. Ya hay instaladas en toda la casa ventanas de plástico con doble acristalamiento.
La casa dispone de calefacción central de agua caliente, alimentada con madera. Hice renovar la conexión de agua y alcantarillado en la parcela. Con esa ocasión también tendí fibra óptica hasta la casa. En la casa se encuentra en dos lugares una histórica bóveda de crucería, lo que sugiere la antigüedad de esta casa. Se desconoce el año de construcción. Fue la primera casa en este lugar. La calle de al lado recibió el nombre de uno de los primeros propietarios conocidos de esta casa. En mi opinión, se trata de una casa de campo verdaderamente notable, en buen estado y en una ubicación hermosa, y probablemente sobrevivirá al menos los próximos 200 años, pues tantos años lleva ya también detrás...

Durante un período prolongado, las ventanas de techo abatibles situadas acostadas no estaban estancas. Había entrado agua de lluvia y dejó daños en dos vigas de la estructura del tejado. De momento no lo reparé, porque quizás se haría de todos modos en el marco de una rehabilitación kfw. Por eso no quise adelantarme. Solo sustituí las ventanas de techo con fugas.

El edificio anexo se utilizó antiguamente en parte como taller de carpintería. La oficina correspondiente estaba ubicada en la casa de vivienda, en la planta baja.

La casita de jardín no es muy antigua y, por tanto, está en buen estado.

Furnishing

En el baño de la planta superior, debido a la prevista reforma a ducha, por desgracia se arrancó la bonita bañera y se abrió el recrecido del suelo.
En la planta baja todavía hay un baño funcional con estilo de los años 70 (el llamado baño del taller).

Las fotos ya no están del todo actualizadas y no están completas.
Por lo tanto, un interesado debería traer en cualquier caso habilidades manuales.

Location

Location description

La parcela se encuentra a poca distancia del codiciado asentamiento vacacional/pueblo vacacional de Pillmersreuth (este se encuentra en el extremo oriental del Christian-Mäseth-Weg)



Hasta Helmbrechts hay aprox. 7km.
Hasta Münchberg hay aprox. 15km.
Hasta Schwarzenbach am Wald hay aprox. 5km.
Hasta Naila hay 10km.

En estos lugares se encuentra todo lo que se necesita:
Escuela, tiendas, médicos, bancos, gasolinera, etc.
Una parada del autobús escolar se encuentra a solo 250 metros de la casa de campo.
En la carretera principal, al otro lado y en lo profundo del bosque, se encuentra la Bischofsmühle junto al Wilden Rodach. La Bischofsmühle funciona como hostería-pensión-casas de vacaciones. Siempre puedo recomendar una excursión allí. El horario de apertura de la hostería a partir de abril es de jue.-dom., en marzo solo sáb.+dom.