Published on 15/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 397 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 16 |
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Usable Floor Space | 673 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 878.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,211.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vendemos por motivos de edad nuestra villa modernista, año de construcción 1906.
Esta se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Wernigerode, en el "bajo Hasserode" en inmediata proximidad al centro y a la universidad.
Delante de la casa se encuentran
un doble carport, además de varias plazas de aparcamiento.
La casa tiene una superficie neta habitable de 397 qm en tres plantas con un total de 16 habitaciones. Las dos plantas superiores están unidas por una escalera interior (que podría volver a retirarse) para formar un gran apartamento. Hay tres cocinas, tres baños (en parte con calefacción por suelo radiante), dos balcones, sótano totalmente utilizable y ático.
Las tres plantas tienen calderas de gas independientes con facturación separada.
Detrás de la casa hay un jardín ligeramente asilvestrado, que necesita algo de cuidado.
La última reforma se realizó en 2017/18, no hay atraso en reformas.
No hay nada alquilado, la casa está lista para entrar a vivir previa concertación.
Debido a la ubicación de la casa no se requiere certificado de eficiencia energética.
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