Oportunidad rara: atractivo solar edificable para promotores, inversores o constructores particulares

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Property Description

Se vende un atractivo solar edificable, completamente urbanizado, con una superficie total de 2.061 m² en una zona residencial tranquila y muy demandada. El amplio terreno ofrece excelentes condiciones para proyectos de nueva construcción exigentes y abre múltiples posibilidades de desarrollo.
En la parcela se encuentra actualmente un edificio existente que, en el marco de una nueva edificación, puede ser demolido. Esto abre la posibilidad de reestructurar la superficie y desarrollarla de forma óptima según las necesidades actuales de vivienda y planificación.
Cabe destacar especialmente el gran volumen edificable de más de 800 m², que crea un considerable margen de maniobra en la planificación. Tanto la construcción de una exclusiva vivienda unifamiliar o de una villa representativa como el desarrollo de varias unidades residenciales resulta, en principio, concebible.
En el marco de conversaciones ya mantenidas con la oficina de urbanismo competente se abordaron distintas posibilidades de uso. Entre ellas figuran tanto la edificación de toda la superficie como una posible división en parcelas individuales con edificación separada. Naturalmente, seguirán siendo determinantes las autorizaciones administrativas finales y las disposiciones del plan urbanístico vigente.
La parcela se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con predominio de viviendas y una vecindad agradable. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece buena conexión con comercios, escuelas, guarderías y otras instalaciones de uso cotidiano. Las zonas verdes y los espacios abiertos de los alrededores contribuyen además a una alta calidad de vida.
Esta oferta es especialmente adecuada para promotores, desarrolladores de proyectos, inversores o constructores particulares con altas exigencias que busquen un terreno amplio en una ubicación atractiva.

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