Published on 08/07/2026 · Last checked on 08/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1857 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 4368 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 5568 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Quien desee ofrecer a su empresa una ubicación representativa con una excelente accesibilidad encontrará en el Dürerhaus una oportunidad excepcional. La superficie de oficinas ofrecida, de aprox. 364 m², se encuentra en uno de los edificios más conocidos y arquitectónicamente más distintivos de Wuppertal, directamente en Döppersberg y a solo unos pasos de la estación central.
Las luminosas y amplias oficinas convencen por una distribución funcional de los espacios, grandes superficies acristaladas y un entorno de trabajo profesional. La superficie es ideal para consultorías empresariales, agencias, empresas de informática e ingeniería, entidades educativas, asociaciones e instituciones de investigación y científicas. También los servicios de consulta y salud de alta calidad encuentran aquí una ubicación representativa.
Una característica especial de calidad es el reconocido Wuppertal Institut, que ya está instalado en el Dürerhaus y subraya el carácter innovador y sostenible del edificio.
La excelente conexión de transporte, así como la proximidad inmediata a la estación central, facilitan las visitas de clientes y, al mismo tiempo, ofrecen una atractiva ventaja de ubicación para la captación de personal cualificado. Las instalaciones de alta calidad pueden ser asumidas si se desea y permiten una ocupación rápida y económica de la superficie.
La oferta se completa con un concepto de edificio sostenible con instalación fotovoltaica, suministro de calefacción urbana respetuoso con el clima, así como tres wallboxes, en los que los vehículos eléctricos pueden cargarse gratuitamente.
- aprox. 364 m² de superficie representativa de oficinas
- Histórica Dürerhaus en la mejor ubicación del centro
- Oficinas amplias y luminosas
- Distribución funcional de espacios para despachos individuales, de equipo y de reuniones
- Ascensor de personas en el edificio
- Conexión de fibra óptica para una conexión a internet de alto rendimiento
- Las instalaciones de alta calidad pueden ser asumidas
- Zonas sanitarias compartidas en la planta
- Hasta 8 plazas de aparcamiento para coches alquilables directamente en el inmueble
- Instalación fotovoltaica en el edificio
- Tres wallboxes para vehículos eléctricos
- Carga gratuita de vehículos eléctricos para inquilinos
- Suministro sostenible de calefacción urbana
- Entorno de inquilinos prestigioso y profesional
- Edificio protegido como monumento con arquitectura representativa
- Disponibilidad previa consulta
SUS VENTAJAS DE UN VISTAZO:
✓ Una de las ubicaciones de oficinas más céntricas de Wuppertal
✓ Ubicación directa en la estación central con conexión ICE
✓ Ubicación atractiva para la captación de personal
✓ Tecnología de edificio sostenible con fotovoltaica e infraestructura de carga eléctrica
✓ Entorno representativo para citas con clientes y negocios
✓ Excelente accesibilidad en tren, tren colgante, autobús y coche
✓ Estructura de oficina inmediatamente utilizable con posibilidad de asumir las instalaciones existentes
Visitas
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Información adicional
Debido a la protección de monumento no se requiere EnEV. Las visualizaciones y representaciones sirven exclusivamente para la ilustración y pueden diferir de la ejecución real.
Todos los datos según nuestro leal saber y entender. Salvo error y subarriendo intermedio. Este exposé es una información preliminar; como base jurídica solo rige el contrato de arrendamiento firmado. No se asume responsabilidad por la exactitud ni la integridad.
Aviso legal
Datos conforme al § 5 TMG
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Teléfono: +49 2302 7601670
E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de
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Titular:
Tobias Segieth
Forma jurídica:
Empresa individual
Autoridad de supervisión
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Marktstraße 16
58452 Witten
Permiso conforme al § 34c de la GewO otorgado por:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm
Denominación profesional y normas profesionales
Denominación profesional:
Agente inmobiliario
Cámara competente:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum
Otorgado en:
Alemania
Resolución de litigios de la UE
La Comisión Europea pone a disposición una plataforma para la resolución de litigios en línea (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Nuestra dirección de correo electrónico figura arriba en el aviso legal.
Resolución de litigios de consumo/organismo universal de conciliación
No estamos dispuestos ni obligados a participar en procedimientos de resolución de litigios ante un organismo de conciliación de consumidores.
Punto de contacto central según la Digital Services Act - DSA (Reglamento (UE) 2022/265)
Nuestro punto de contacto central para usuarios y autoridades según los artículos 11 y 12 de la DSA es el siguiente:
Teléfono: +49 2302 7601670
E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de
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Döppersberg cuenta entre las ubicaciones de oficinas y comerciales más importantes de Wuppertal. Situado directamente frente a la estación central, las empresas se benefician de una extraordinaria conexión de transporte y de una accesibilidad óptima para empleados, clientes y socios comerciales.
La estación central de Wuppertal con conexión ICE, la estación central de autobuses y la estación del tren colgante se encuentran prácticamente a la puerta. De este modo, la superficie de oficinas está excelentemente conectada tanto a nivel regional como interregional. Las autopistas A1, A43 y A46 se alcanzan rápidamente y permiten trayectos cortos hacia las áreas metropolitanas del Ruhr, Renania y el eje del Rin.
Para las empresas, la calidad de la ubicación adquiere cada vez más importancia, especialmente al captar personal cualificado. Un lugar de trabajo en las inmediaciones de la estación aumenta considerablemente el atractivo como empleador y amplía el potencial de personal más allá de los límites de la ciudad.
Los viajeros diarios se benefician de trayectos cortos y de una llegada cómoda en transporte público. El entorno inmediato también ofrece una excelente infraestructura con hoteles, restaurantes, cafés, comercios minoristas y numerosas ofertas de servicios. Las visitas de clientes y empleados pueden organizarse así de manera especialmente cómoda. La calidad adicional de la ubicación surge por la vecindad directa con la antigua Dirección Federal de Ferrocarriles, en la que, entre otros, se han instalado la administración municipal de Wuppertal y la Universidad de Wuppertal. De este modo, el barrio se está desarrollando cada vez más como una importante ubicación administrativa, científica y de servicios.
