Beispielgrundriss 1. OG
Beispielgrundriss 2. OG
Beispielgrundriss 2.OG
Published on 11/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Surgery |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
Diese attraktive Flächen im 1. bzw. 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre repräsentative Lage direkt am Marktplatz von Gaggenau sowie durch eine moderne und flexible Raumaufteilung.
Die Mietfläche ist von 200m² bis 1.500 m² individuell aufteilbar und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und eine professionelle Arbeitsumgebung legen.
Die Räumlichkeiten werden derzeit umfassend saniert und können nach individuellen Anforderungen angepasst werden – ideal für spezifische Nutzungskonzepte.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Blick auf den Marktplatz, was eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Kaltmiete: 10,-€ pro m² im veredelten Rohbau
Nebenkosten: 2,50€ - 3,00€ pro m²
•Espacios luminosos gracias a grandes superficies acristaladas
•Zonas de almacén separadas
•Instalaciones de WC disponibles
•Conexión de fibra óptica para Internet rápido
•Posibilidad de suelos y superficies según los deseos del inquilino
•Aparcamiento: plazas de aparcamiento de larga duración en el aparcamiento subterráneo municipal "Murgufer" alquilables (aprox. 60€/mes)
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal für Arztpraxen, Orthopädie, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Psychotherapie sowie weitere medizinische, therapeutische oder praxisnahe Dienstleistungen.
Ebenso auch für beratende und gesundheitsnahe Unternehmen bestens geeignet.
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La superficie se encuentra en una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Gaggenau, directamente en la plaza del mercado.
Benefíciese de:
•alto flujo de peatones
•visibilidad óptima
•infraestructura muy buena
•cortas distancias a gastronomía, comercios y servicios
•buena conexión con el transporte público
Esta ubicación es ideal para empresas con contacto con clientes o con exigencias representativas.
