Mitten in Drensteinfurt – Ihr neues Zuhause im Herzen der Innenstadt

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Im Herzen der charmanten Altstadt von Drensteinfurt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlenstraße. Insgesamt umfasst das Gebäude neun moderne Eigentumswohnungen, darunter zwei geräumige Maisonette-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von 62 m² bis 102 m² und bieten ein komfortables, zeitgemäßes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen PKW-Stellplatz und Fahrradabstellplätze. Das Haus fügt sich harmonisch in die historische Umgebung ein und bietet eine erstklassige Wohnqualität.

Die Wohnung Nummer 7 bietet auf 93,18 m² eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern und moderner Gestaltung:

- Dachterrasse
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Garderobe

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Perfekt geeignet für Senioren, Paare oder als Kapitalanlage bietet sie lichtdurchflutete Räume in bester Lage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau mit historischem Flair zu erwerben!

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie durch ihre robuste Bauweise und Ausstattung über Jahre hinweg kaum Instandhaltungsaufwand erfordern. Mit einer geplanten Vermietung von 15 € pro Quadratmeter bieten sie eine attraktive Rendite. Diese Kombination macht sie auch besonders interessant für Kapitalanleger, die eine renditestarke und pflegeleichte Immobilie suchen.

Furnishing

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die nachfolgend detailliert beschrieben sind:

Nachhaltigkeit:

Massive Bauweise

Geplant nach aktueller Energieeinsparverordnung

Dreifachverglaste Fenster

Wärmepumpe

Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung

Sicherheit:

Videosprechanlage mit Farbmonitor

Rauchmelder

Wohnkomfort:

Personenaufzug vom Keller in alle Etagen

Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei

Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung

Abstellräume und Abstellflächen in den Wohnungen

Je Wohnung ein separater Abstellraum im Keller

Stellplatz im Hinterhof

Fahrradabstellraum

Gemeinschaftswaschküche im Keller

Wohlfühlambiente:

Bezugsfertige Tapezierung

Fliesen im Bad und Vinyl Designboden

Optional 2 hochwertige Bad-Ausstattungen

Türdrückergarnituren aus Edelstahl

Teilweise Klarglas-Türen zwischen Wohnzimmer und Diele

Elegante weiße Zimmertüren

Balkone mit Feinsteinzeugplatten

Brüstungen mit farblichem Stahlgeländer mit Glasfüllung

Außenbeleuchtung und Balkone zum sonnigen, ruhigen Innenhof

Other

Aproveche la oportunidad única de adquirir uno de los modernos pisos en propiedad de la Mühlenstraße. Los pisos ofrecen una combinación perfecta de confort, equipamiento de alta calidad y ubicación céntrica. Los interesados pueden ponerse en contacto con nosotros por correo electrónico o mediante el botón de mensajes. Tras el primer contacto, estaremos encantados de mantener las primeras conversaciones y poner a su disposición un amplio dossier en formato PDF. ¡No lo dude y asegúrese su piso soñado en Drensteinfurt!

Location

Location description

Excelente conexión de transporte
La estación de tren de Drensteinfurt está a solo unos cientos de metros de la Mühlenstraße y se puede llegar cómodamente a pie. Desde allí, en tren se llega en unos 12 minutos y tras dos paradas directamente a la estación central de Münster. Esta conexión rápida y directa hace que Drensteinfurt resulte especialmente atractiva para viajeros diarios y turistas.

Drensteinfurt es una ciudad histórica con una comunidad animada y una rica oferta cultural. La Mühlenstraße está situada en el centro del casco antiguo y combina la vida urbana con la tranquilidad rural. Está rodeada de amplios prados verdes, bosques y cursos de agua.

Médicos, farmacias, mercado semanal y pequeñas tiendas en las inmediaciones. Posibilidades de compra para las necesidades diarias a poca distancia a pie.