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Bad
Published on 10/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 106 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 15 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,650.94 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Edificio residencial moderno y sostenible en Münster-Gremmendorf
Este edificio residencial con solo tres unidades se construye en una ubicación codiciada de Gremmendorf. El inmueble combina diseño moderno, construcción sostenible y máximo confort residencial.
Los apartamentos no dejan nada que desear y son un hogar ideal para residentes exigentes.
Aspectos destacados del edificio:
Arquitectura moderna:
El edificio destaca por una arquitectura atractiva y contemporánea que se integra en el entorno.
Buena orientación:
Los apartamentos se benefician de una orientación óptima que garantiza una excelente luminosidad.
Cuatro fachadas iluminadas:
Cada apartamento dispone de cuatro fachadas iluminadas y muchas ventanas grandes, que dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y agradable.
Instalación fotovoltaica:
Una moderna instalación fotovoltaica contribuye al suministro energético sostenible y ayuda a reducir los costes de la calefacción y la electricidad.
Bajos gastos adicionales:
Como el edificio se ha concebido sin ascensor y el esfuerzo de mantenimiento de las zonas exteriores será reducido, los gastos adicionales son especialmente bajos.
Equipamiento de los apartamentos:
Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones:
La calefacción por suelo radiante, instalada en todas las habitaciones, proporciona un calor uniforme y confortable.
Persianas eléctricas:
Todas las ventanas estarán equipadas con persianas eléctricas, que ofrecen confort adicional.
Lavaderos en los apartamentos:
Cada apartamento dispone de su propio cuarto de servicio, incl. conexión para lavadora y secadora, lo que facilita considerablemente la vida diaria.
Gran sótano:
Un sótano espacioso ofrece espacio adicional de almacenamiento y guardado.
Otras ventajas:
Distribución eficiente del espacio:
Los apartamentos están distribuidos de forma inteligente y eficiente para aprovechar al máximo el espacio disponible.
Alta calidad de vida:
La ubicación tranquila y cercana a la naturaleza en Gremmendorf, combinada con el equipamiento moderno, garantiza una alta calidad de vida.
Buena conexión de transporte:
A pesar de la ubicación tranquila, el edificio está bien conectado a la red de transporte, de modo que el centro de Münster se alcanza rápidamente.
Entorno atractivo:
El entorno ofrece numerosas opciones de ocio, posibilidades de compra y una buena infraestructura, que hacen agradable el día a día.
Aquí experimentará una vivienda moderna para personas exigentes!
El apartamento en planta baja invita a vivir con un concepto amplio y abierto. Los aprox. 106 m² de superficie habitable están adaptados de forma óptima a las necesidades de la vivienda moderna. ¡Los espacios llenos de luz no son ninguna rareza aquí!
Pero no solo la zona de estar ofrece mucho margen de disfrute, también el área exterior con una gran terraza cubierta orientada al sur/oeste tiene su encanto especial.
Todas las estancias de estar y dormitorio, así como el baño y los pasillos, están equipados con calefacción por suelo radiante con termostatos regulados por separado. Las ventanas están equipadas con acristalamiento térmico de triple capa y persianas eléctricas.
Además, hay instalada una instalación de ventilación descentralizada con recuperación de calor, así como una instalación fotovoltaica. ¡Esto fomenta y respalda el concepto de sostenibilidad!
El baño con luz natural cuenta con azulejos de alta calidad y está equipado con una ducha a ras de suelo.
No es necesario subir la ropa al sótano; el cuarto de servicio se encuentra en el apartamento y también tiene una ventana para luz natural y ventilación.
Naturalmente, no puede faltar una plaza de aparcamiento para su coche - por ello se han habilitado plazas exteriores frente a la casa.
Infórmese sobre posibles componentes de financiación:
KfW: préstamo promocional 297/298 o 300
NRW: Vivienda sostenible o propiedad de vivienda
Aviso:
El importe de los gastos adicionales se basa en estimaciones, ya que se trata de una obra nueva.
El apartamento en planta baja recibe derecho de uso exclusivo en la zona trasera del jardín.
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Gremmendorf, un encantador barrio del sur de Münster, Westfalia, ofrece una variedad de características atractivas que agradan tanto a familias como a particulares. A continuación, algunos de los factores positivos más destacados que hacen que la ubicación de Gremmendorf sea especialmente ventajosa:
Zona residencial tranquila
Gremmendorf se caracteriza por su entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, que ofrece condiciones ideales para una vida relajada. Las zonas residenciales son arboladas y a menudo están formadas por hermosas casas unifamiliares, lo que crea un ambiente agradable y acogedor.
Buena conexión
A pesar de su ubicación tranquila, Gremmendorf está excelentemente conectado a la red de transporte. El centro de Münster se puede alcanzar en poco tiempo en coche o en transporte público. La proximidad a las autopistas A1/A43 también facilita la conexión con ciudades y regiones vecinas.
Cercanía a la naturaleza y opciones de ocio
El barrio limita con varias zonas verdes y parques, que invitan a pasear, hacer rutas en bicicleta y disfrutar del aire libre. Cabe destacar especialmente el cercano canal Dortmund-Ems, que es excelente para actividades de ocio como ciclismo, jogging y paseos.
Apto para familias
Gremmendorf es un barrio muy apto para familias, con una gran variedad de guarderías, escuelas y parques infantiles. El entorno seguro y tranquilo lo hace especialmente atractivo para familias con niños.
Infraestructura y suministro cercano
La infraestructura en Gremmendorf está bien desarrollada. Hay numerosas posibilidades de compra, incluidos supermercados, panaderías y tiendas minoristas, que cubren las necesidades diarias. Además, médicos, farmacias y otros servicios están disponibles en las inmediaciones.
Comunidad y cultura
La vida social en Gremmendorf es animada y diversa. Hay numerosos clubes e iniciativas comunitarias que fomentan la convivencia y ofrecen diversas actividades y eventos. Esto refuerza la cohesión y el sentido de comunidad en el barrio.
Perspectivas de futuro
Gremmendorf es un barrio con perspectivas de futuro positivas. Gracias a las inversiones continuas en infraestructura y al desarrollo de proyectos residenciales, el barrio sigue siendo atractivo y ofrece buenas perspectivas de revalorización para los inmuebles.
Conclusión
Gremmendorf en Münster es una excelente zona residencial, que destaca por su tranquilidad, cercanía a la naturaleza, buena conexión y amplia infraestructura. Atractivo por igual para familias, profesionales y personas mayores, este barrio ofrece una alta calidad de vida y numerosas ventajas que hacen que vivir aquí sea especialmente valioso.
