Eingangsbereich
Küche
Schlafen
Wohnen
Bad
Zugang zum Objekt
Wohnen
Garten
Published on 23/03/2026 · Last checked on 23/03/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1988 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,605.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Charmante 2 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen
+ Ziegelbauweise
+ Garten und Terrassen in Süd/West-Ausrichtung
+ Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierglas
+ Rollläden
+ Steinfließen/Marmor-/Teppichboden
+ großzügiges Wohnzimmer mit Erker und
Gartenzugang
+ Wendeltreppe zum Souterrain
+Hobbyraum/Schlafen im Souterrain
+ Küche mit großem Fenster und Massivholz-
Einbauküche
+ beiges Marmor-Bad mit Badewanne
+ geräumiger Flur
Wohnzimmer: 38,0 m²
Hobbyraum/Schlafen im Sout.: 20,0 m²
Küche: 5,0 m²
Flur: 9,0 m²
32 m² Garten
Kamin
Kellerabteil
Gemeinschaftwaschküche mit eigenem
Waschmaschineanschluss
+ Duplex-Stellplatz
+ Gute Nachbarschaft
Die Sanitärobjekte/Spülung und der Bodenbelag im Souterrain müssen erneuert werden.
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Lage
+ absolut ruhige Lage Waldtrudering
hoher Freizeit- und Erholungswert. (Nähe Truderinger Forst und BuGa-Park Riem)
reine Wohnstraße in verkehrsberuhigter Zone
+ gute Verkehrsanbindung
+Bus zur U/S-Trudering nur 3 Gehminuten
+ gute Einkaufsmöglichkeiten
Der renommierte Immobilienführer " Plötz" bewertet diese Straße als eine gute Wohnlage.
Fazit: eine Besichtigung lohnt sich !!
