Published on 19/05/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1992 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 365.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,476.19 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenido a este atractivo apartamento dúplex de 5 habitaciones con una superficie habitable de aprox. 105 m². La propiedad se encuentra en la 1.ª planta de un cuidado edificio dúplex en Bad Ditzenbach y combina una vivienda con estilo con una distribución del espacio bien pensada, así como una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza.
Al entrar en el apartamento, le recibe un agradable ambiente de vivienda con una generosa sensación de amplitud. Las 5 habitaciones en total ofrecen múltiples posibilidades de uso y son ideales para familias, parejas que necesiten espacio o para personas que deseen combinar cómodamente vivienda y trabajo. La luminosa zona de estar constituye el corazón del apartamento e invita a permanecer en ella con su diseño abierto.
La cocina empotrada integrada de estilo rústico se integra armoniosamente en la imagen general del apartamento y combina una estética atemporal con funcionalidad.
Los modernos electrodomésticos de cocina de NEFF —entre ellos un horno empotrado con función de cocción al vapor, una placa de inducción y un lavavajillas— fueron completamente renovados en 2022 y garantizan el máximo confort en su nueva cocina.
El baño, equipado con materiales de alta calidad, convence con una moderna y amplia ducha a ras de suelo, así como con una bañera empotrada en el suelo, que aporta al espacio un destacado toque arquitectónico especial. La oferta de espacios se completa con un aseo de invitados independiente.
Otro punto destacado se encuentra en la planta superior del apartamento: una sauna privada proporciona momentos de bienestar relajantes en su propio hogar, especialmente en los meses más fríos, y ofrece espacio para hasta 5 personas.
Desde la zona de estar se accede al balcón, que invita a disfrutar de horas de relax al aire libre. Desde aquí se disfruta de unas vistas despejadas a la Hiltenburg y al paisaje circundante. En el balcón también hay una instalación solar de balcón, que permite una generación sostenible de electricidad. Además, hay disponible un jardín de uso comunitario.
Un trastero propio en el sótano ofrece un práctico espacio de almacenamiento.
También en lo que respecta al aparcamiento, esta oferta convence: además de un garaje con otra plaza de aparcamiento, que puede adquirirse opcionalmente por separado, directamente delante de la casa hay dos plazas de aparcamiento propias, asignadas al apartamento y que garantizan el máximo confort en el día a día.
Esta propiedad es ideal para compradores que valoran el confort, la amplitud y un ambiente residencial con estilo.
El baño fue reformado por completo y con materiales de alta calidad en 2022. Convence por una moderna y amplia ducha a ras de suelo, así como por una bañera elegantemente empotrada en el suelo. Un elegante radiador de granito subraya el ambiente exclusivo y proporciona un calor duradero. El equipamiento incluye sanitarios de alta calidad de Villeroy & Boch. El conjunto se completa con elegantes muebles de baño de la marca JOOP, que combinan a la perfección diseño y funcionalidad.
En la planta superior y en la habitación de invitados se han renovado todas las ventanas y se han equipado con modernos elementos oscilobatientes. Estos garantizan una mejor eficiencia energética, así como opciones flexibles de ventilación y un alto confort de vivienda.
Un trastero propio de 20 m² ofrece un práctico espacio de almacenamiento y complementa de forma útil la superficie de la vivienda. Allí también se encuentra el espacio para su lavadora y secadora, así como una estantería de 3 m.
Internet de alta velocidad (p. ej. VODAFONE con 1,1 Gbit/s) y una instalación solar de balcón completan igualmente la oferta.
Esta propiedad especial está dirigida a compradores exigentes que valoran la calidad de vida, la amplitud y un ambiente residencial con estilo. La combinación de una arquitectura bien pensada, equipamiento de alta calidad y la atractiva ubicación convierte a este apartamento dúplex en un hogar con carácter especial.
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Maravillosa ubicación soleada y despejada con vistas a la Hiltenburg y sobre Bad Ditzenbach.
A pie, solo 5 minutos hasta la Vinzenz Therme, un precioso balneario termal con piscinas cubiertas y al aire libre y zona de bienestar.
Rutas de ciclismo y senderismo accesibles en pocos minutos.
Un magnífico domicilio para propietarios e inversores. Los bajos gastos comunitarios y las pocas unidades residenciales son otros puntos a favor de esta oferta.
