Published on 28/07/2025 · Last checked on 28/07/2025
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 147 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 493 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1981 |
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 45 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1795 € |
|---|---|
| Deposit | 5385€ |
| Price per m² | 12.21 €/m² |
Atractiva casa adosada esquinera (aprox. 150 m² de superficie habitable + 50m² de superficie útil) con una amplia parcela de casi 500 m² en una ubicación muy demandada de Tornesch. Ideal para familias: 5+1 habitaciones, distribución moderna, estado cuidado, jardín soleado. Rápida conexión con Hamburgo, todos los servicios de uso diario a poca distancia a pie.
Ideal para familias y para todos los que desean vivir con amplitud.
Disponible previo acuerdo.
La casa fue construida en 1981 con sistema constructivo macizo y está parcialmente sótano con una estancia de sótano de aproximadamente 10m² incl. conexión para lavadora. Destaca por una amplia y abierta zona de salón-comedor, una cocina separada y luminosa con cocina empotrada, así como cuatro dormitorios – dos de ellos con acceso a la soleada logia. En la planta ático le espera una estancia de ocio acondicionada como espacio habitable con calefacción y luz natural, complementada por un trastero independiente.
Un punto destacado especial es el jardín, situado en una zona tranquila – de fácil mantenimiento y apenas visible desde el exterior. El garaje se encuentra directamente junto a la casa y ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Baño completo recién reformado!
distribución de espacios muy lograda
moderno suelo vinílico de diseño en la zona de estar y dormitorio
en su mayor parte persianas exteriores
amplia zona de salón/comedor
cocina separada (ca. 12 m²) con cocina empotrada
aseo de invitados en la planta baja
baño completo con luz natural, doble lavabo, bañera y ducha
4 dormitorios, 2 de ellos con acceso a la logia
estancia de ocio en la planta ático ampliada con ventana y calefacción
semisótano con espacio para lavadora y secadora
moderna calefacción de condensación a gas Viessmann (año 2017)
estufa de leña
trastero en la planta ático
garaje directamente junto a la casa
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Entorno apto para familias con distancias cortas
El Theodor-Storm-Ring se encuentra en una tranquila zona residencial de Tornesch, especialmente apreciada por las familias. El entorno ofrece una variedad de comodidades que facilitan el día a día y mejoran la calidad de vida.
Centros educativos cercanos
En Tornesch hay varios colegios, entre ellos la Klaus-Groth-Schule, una escuela comunitaria con bachillerato superior, así como la Fritz-Reuter-Schule y la Johannes-Schwennesen-Schule. La Klaus-Groth-Schule se puede alcanzar a pie en pocos 100m. Los demás colegios son fácilmente accesibles en bicicleta o transporte público y ofrecen una educación de alta calidad en las inmediaciones.
Parques infantiles y opciones de ocio
En los alrededores del Theodor-Storm-Ring hay numerosos parques infantiles a los que se puede llegar a pie. Un parque infantil local está a solo unos 25m. Asimismo, el parque infantil de la Klaus-Groth-Schule en Klaus-Groth-Straße 11, que no solo es apto para escolares, sino también para niños más pequeños, se encuentra muy cerca.
Conexiones de transporte e infraestructura
La ubicación de la casa ofrece una excelente conexión de transporte. La estación de tren de Tornesch se puede alcanzar en bicicleta en unos 10 minutos y ofrece conexiones regulares con Hamburgo, Kiel y Flensburg. Además, la autopista A23 se puede alcanzar en coche en pocos minutos, lo que permite a los viajeros una conexión rápida con la región metropolitana de Hamburgo.
También hay variadas opciones de compra, médicos, farmacias y otros servicios de uso diario en las cercanías y son fácilmente accesibles tanto a pie como en bicicleta.
Conclusión
La casa adosada final en el Theodor-Storm-Ring no solo ofrece un ambiente de vivienda cómodo y espacioso, sino también una ubicación especialmente ideal para familias. La cercanía a colegios, parques infantiles y la buena conexión de transporte hacen de esta casa un hogar atractivo para todos los que valoran un entorno apto para familias.
