Published on 23/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 2018 |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2320 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2570 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta superficie representativa de oficinas o consulta se encuentra en la planta baja de un moderno inmueble comercial del año 2018 y destaca por su equipamiento de alta calidad, un ambiente de trabajo luminoso y una distribución flexible de los espacios.
En un total de aprox. 206 m² dispone de amplias superficies llenas de luz, ideales para oficinas, empresas de servicios, agencias, despachos, consultas o usos similares. Grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un entorno de trabajo agradable.
El inmueble ofrece un estándar de equipamiento moderno con calefacción por suelo radiante, una cocina empotrada totalmente equipada, zonas sanitarias separadas y acceso sin barreras. La combinación de suelos de laminado, moqueta y baldosas de alta calidad permite un uso versátil de los espacios.
Especialmente atractivas son las 5 plazas de aparcamiento directamente asignadas, que ofrecen cómodas posibilidades de estacionamiento para empleados y visitantes.
Aspectos destacados de un vistazo:
•Aprox. 206 m² de superficie de oficinas / consulta
•Ubicación en planta baja con acceso sin barreras
•Espacios luminosos y agradables
•Moderna calefacción por suelo radiante
•Cocina empotrada disponible
•Aseo de invitados / zonas sanitarias
•Revestimientos de suelo de alta calidad (laminado, moqueta, baldosas)
•Primera ocupación: 2020
•5 plazas de aparcamiento directamente en el inmueble
•Posibilidades de uso flexibles
•Zona de entrada representativa
Condiciones de alquiler
•Alquiler neto: 2.320 € / mes
•Gastos adicionales incl. costes de calefacción: 250 € / mes
•Alquiler total: 2.570 € / mes más IVA legal (si procede)
Con gusto le mostraremos los espacios en una visita personal. Esperamos su consulta.
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La superficie de oficinas se encuentra en una ubicación comercial de fácil acceso con una infraestructura excelente. Conexión directa a la A 5 y a Estrasburgo. Supermercados, farmacia, médico general, jardín de infancia, escuela primaria, así como transporte público se encuentran en las inmediaciones. La buena conexión de transporte garantiza un acceso rápido para empleados, clientes y socios comerciales.
