Published on 03/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1550 € |
| Deposit | 4500€ |
| Price per m² | 12.38 €/m² |
Hay apartamentos que simplemente hay que verlos; este es uno de ellos. En unos 110 m² en la 2.ª planta, le espera un hogar que, gracias a su mobiliario moderno, diseñado con mucho cariño por el detalle, transmite de inmediato una sensación de vivienda de alta calidad. El apartamento fue diseñado por un arquitecto de interiores.
El apartamento ha sido recién pintado por completo y está listo para entrar a vivir, incluidas nuevas puertas interiores con marcos. Así que se muda a un hogar cuidado e impecable, sin tener que hacer nada usted mismo.
Un verdadero punto destacado es el revestimiento del suelo, así como el baño: en las estancias se colocaron elegantes baldosas de hormigón, que dan al apartamento una elegancia tranquila, casi de galería; y debajo, la calefacción por suelo radiante garantiza pies cálidos durante todo el año y un clima interior agradable y uniforme. Hay un gran aseo de invitados y uno pequeño, ambos con suelo de parquet de madera auténtica. Gracias a un moderno sistema de ventilación en ambos baños, la humedad no es un problema: el parquet permanece protegido y el clima interior es siempre agradable.
El apartamento despliega su encanto especial en el balcón: una vista maravillosa y despejada y una tranquilidad que rara vez se encuentra en esta forma. Lo único que se oye aquí son los pájaros del bosque colindante. Hasta las 17:00 horas el sol incide agradablemente en el balcón.
También se ha pensado en la vida cotidiana: la cocina, un trastero independiente en el apartamento y otro en el edificio, un lavadero en el sótano, un cuarto para bicicletas y una plaza de garaje están incluidos en el precio del alquiler. Justo delante de la casa hay una zona privada de juegos de arena con columpio y otras posibilidades de juego.
El edificio en sí está muy bien cuidado y está habitado exclusivamente por personas tranquilas, para quienes el orden y una convivencia considerada son importantes.
Datos clave de un vistazo
El apartamento se alquilará a partir del 01.07
Superficie habitable: aprox. 110 m²
Alquiler neto: 1.550 € / mes
Pago anticipado de gastos de comunidad: 250 € / mes
Alquiler total con gastos: 1.650 € / mes
Recién pintado, listo para entrar a vivir
2 baños (bañera + ducha)
Balcón con una vista increíble
Calefacción por suelo radiante
Trastero, sótano, lavadero, cuarto para bicicletas y una plaza de garaje
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Quien vive en Herdecke, ha optado conscientemente por calidad de vida. La ciudad a orillas del Ruhr, en el distrito de Ennepe-Ruhr, se caracteriza por numerosas zonas verdes y un encantador centro urbano, y combina una alta calidad de vida con una buena conexión a las ciudades vecinas de Dortmund, Hagen y Witten.
El apartamento está situado en el distrito de Ende, uno de los rincones más tranquilos y cercanos a la naturaleza de la ciudad. El „Weg zum Poethen" es una calle residencial con tráfico calmado, que en algunos tramos pasa directamente a senderos forestales y caminos de campo. Quien disfrute paseando, corriendo o yendo en bicicleta, empieza aquí prácticamente a la puerta de casa, exactamente lo que ya se oye y se ve desde el balcón.
A pesar de esta tranquilidad, no se está aislado en absoluto. El núcleo del pueblo de Kirchende para la provisión diaria está a unos 5 a 10 minutos a pie, y el Krankenhaus Herdecke comunitario tampoco está a menos de 5 minutos. A través de las líneas de autobús (entre otras, la 376), las autopistas A1 y A45, así como la B54, se llega rápidamente a las ciudades de los alrededores.
En resumen: aquí se vive en el campo, sin tener que renunciar a nada.
