Published on 18/05/2026 · Last checked on 18/05/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 7 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 297.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,494.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Aspectos destacados del apartamento modernizado:
- Primera ocupación tras la modernización
- Apartamento modernizado de 3 habitaciones en ubicación céntrica de Mörfelden-Walldorf
- Soleada logia orientada al sur con hermosa vista
- Amplio y luminoso salón
- Dos dormitorios
- Baño modernizado
- Aseo de invitados modernizado
- Ideal para uso propio
- Atractivo para inversores: apto para piso compartido y rentabilidad superior a la media
- Ascensor en el edificio
- acceso con pocas barreras
- Trastero privado y plaza de aparcamiento exterior para coche
- Lavadero y sótano para bicicletas de uso comunitario
En una ubicación céntrica de Mörfelden-Walldorf le espera este apartamento de 3 habitaciones, recién modernizado, con soleada logia orientada al sur en un cuidado edificio plurifamiliar. Gracias al ascensor, podrá llegar cómodamente a su nuevo hogar. La primera ocupación tras la modernización permite vivir a un nivel contemporáneo.
El amplio vestíbulo se abre a las estancias de diseño moderno y bien distribuidas: un aseo de invitados modernizado, un baño modernizado, así como el gran y luminoso salón con acceso a la logia orientada al sur y amplias vistas a la región. Dos tranquilos dormitorios ofrecen posibilidades de uso flexibles y confort, uno de ellos con acceso directo a la logia.
El apartamento es ideal para uso propio, pero debido a su atractiva distribución también es apto para piso compartido y, por tanto, resulta especialmente interesante para inversores. Gracias a su ubicación y equipamiento, ofrece una perspectiva de rentabilidad superior a la media.
Un trastero privado, una plaza de aparcamiento exterior para coche, así como un lavadero y un cuarto para bicicletas de uso compartido complementan idealmente esta atractiva oferta de vivienda.
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Mörfelden-Walldorf se distingue por su ubicación céntrica en la región del Rin-Meno, en el triángulo entre las grandes ciudades del sur de Hesse Frankfurt am Main, Darmstadt y Wiesbaden y al sur del aeropuerto de Frankfurt. Tanto el aeropuerto como el centro de Frankfurt se pueden alcanzar rápidamente en S-Bahn, autobús o coche. Al mismo tiempo, la ciudad también está caracterizada por los prados y bosques circundantes. Así, colinda con el término municipal de Mönchbruch, la antigua zona de caza de los landgraves de Hessen Darmstadt y hoy segunda mayor área natural protegida de Hesse, una apreciada zona de recreo. Numerosas instalaciones deportivas, asociaciones, así como el lago de baño de Walldorf, el Langener Waldsee, y la piscina forestal en el distrito de Mörfelden contribuyen a un alto valor de ocio. Todas las posibilidades de compra, restaurantes, guarderías y escuelas están disponibles en el lugar. La conexión con la red de transporte supralocal (A5, A67, B44, B486 y L3113) es muy buena. La distancia a Frankfurt am Main, Wiesbaden y Darmstadt es de aprox. 15 minutos en coche. Al aeropuerto de Frankfurt son aprox. 10 minutos y aprox. 20 minutos a la Escuela Internacional de Frankfurt am Main. Los comercios para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones del apartamento.
