Hermoso terreno edificable en la zona de construcción Vellmar Nord

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Property Description

Se ofrece un hermoso terreno edificable con vistas al Herkules en la recién creada nueva zona residencial Vellmar-Nord.

El terreno corresponde al objeto 268, Wiener Straße 9
Encontrará un plano de situación adjunto o directamente en la página de comercialización de la ciudad de Vellmar (Baugebiet PLUS-Energie-Quartier "Vellmar Nord" - Geltungsbereich WA1/WA2 (Reservierungsverfahren) en Vellmar | baupilot.com).

Datos clave:
•El terreno se encuentra en la nueva zona Vellmar-Nord, Wiener Straße 9
•La superficie del terreno es de 657 m²
•El precio asciende a 149.000 euros (precio: 222,00 €/m² más participación en nuestros gastos de adquisición adicionales). El precio es en parte negociable.
•El terreno puede adquirirse de inmediato, una cita con el notario es posible a corto plazo
•No existe plazo previo ni tiempo de espera para construir (o similar)

Su uso como objeto especulativo queda excluido debido a la normativa de la ciudad de Vellmar. La adquisición conlleva una obligación de construcción. Las normas al respecto se han ajustado algo; se debe construir al menos con la norma KFW-40. Formalmente, desde el momento de la adquisición hay tres años para edificar.

Adquirimos el terreno hace aproximadamente dos años en la primera ronda de comercialización y entonces pudimos elegir uno de los (a nuestro parecer) terrenos más bonitos.
Tenemos una casa ya totalmente planificada y proyectada, pero por motivos personales hemos decidido no construir una vivienda nueva. En principio existe un derecho de tanteo de la ciudad de Vellmar, pero en casos concretos no se utiliza. Disponemos de una autorización por escrito de la ciudad de Vellmar para la reventa.
Más información en baupilot.com o en vellmar.de

Por favor, contáctenos; estaremos encantados de recibir cualquier consulta.

Location

Location description

Situado directamente en la línea de tranvía 1 (aprox. 25 min hasta Kassel y 4 min hasta el centro de Vellmar) y, sin embargo, cerca de la naturaleza, véanse las fotos. Ideal para una combinación óptima de tranquilidad, naturaleza, ambiente familiar y una conexión ideal con la infraestructura. La escuela primaria, los parques infantiles, el transporte público, la guardería/escuela infantil, los supermercados, etc. están a poca distancia a pie. Piscina, médicos, estaciones de asistencia social/servicios de cuidados y instalaciones deportivas se encuentran en las inmediaciones