Dos oportunidades. Una dirección - atractiva unidad comercial con unidad residencial separada – Foto 1

Dos oportunidades. Una dirección - atractiva unidad comercial con unidad residencial separada

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.42651 SolingenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
499.000 €
Zona de estar
156 m²
habitaciones
11
TraumImmo ID: 277THND
ID de socio: 456193239

Publicado el 04/06/2026 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.156 m²
habitaciones11
BalcónBañera

Zona de terreno829 m²

Precio de compra "

Precio de compra499.000 €
Precio por m23.203,65 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre este piso

Atractivo inmueble para rehabilitación con unidad comercial y residencial – Ideal para artesanos e inversores

Esta versátil oferta inmobiliaria combina una amplia unidad comercial con una espaciosa unidad residencial y ofrece así una excelente oportunidad para artesanos, promotores de proyectos o inversores con visión.

La propiedad se encuentra en estado que requiere rehabilitación y abre así un considerable potencial de revalorización mediante medidas de modernización específicas. Especialmente para propietarios-usuarios con habilidad manual o inversores de capital que deseen combinar vivir y trabajar, este inmueble es sumamente interesante.

La superficie total se distribuye en dos unidades con amplias distribuciones y múltiples posibilidades de uso:

Unidad comercial: aprox. 160,31 m² con 6 estancias
Unidad residencial: aprox. 155,76 m² con 5 habitaciones

Las superficies ofrecen suficiente margen para conceptos de diseño personalizados, ya sea como una solución residencial moderna, espacios combinados de trabajo y vida o un alquiler con alta rentabilidad.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Más apartamentos en Solingen

Todos los listados en Solingen
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
RegionalImmobilien24
Calcular la financiación