Два шанса. Один адрес - привлекательное коммерческое помещение с отдельной жилой единицей – Фото 1

Два шанса. Один адрес - привлекательное коммерческое помещение с отдельной жилой единицей

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.42651 SolingenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
499.000 €
Жилая площадь
156 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: 277THND
Партнерский ID: 456193239

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.156 m²
Комнаты11
БалконВанна

Участок829 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки499.000 €
Цена за м²3 203,65 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Привлекательный объект под санацию с коммерческой и жилой единицей – Идеально для мастеров и инвесторов

Это многофункциональное предложение недвижимости объединяет просторную коммерческую единицу с просторной жилой единицей и тем самым предлагает отличную возможность для мастеров, девелоперов или инвесторов с видением.

Недвижимость находится в состоянии, требующем санации, и тем самым открывает значительный потенциал увеличения стоимости за счет целенаправленных мер по модернизации. Особенно для собственников, обладающих навыками ремесленных работ, или для капиталовкладчиков, которые хотят сочетать проживание и работу, этот объект чрезвычайно интересен.

Общая площадь распределяется на две единицы с просторными планировками и разнообразными возможностями использования:

Коммерческая единица: ок. 160,31 м² с 6 комнатами
Жилая единица: ок. 155,76 м² с 5 комнатами

Площади предлагают достаточно пространства для индивидуальных концепций оформления, будь то современное жилое решение, совмещенные рабочие и жилые пространства или доходная сдача в аренду.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Solingen

Все списки в Solingen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования