Published on 14/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 74 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,770.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsZum Verkauf steht eine 74 m² große Eigentumswohnung im Zentrum von Hammelburg … so fangen doch irgendwie alle Immobilienanzeigen an …
Nun, die Wohnung hat tatsächlich 74 m² und steht tatsächlich zum Verkauf. Dazu gehört ein 7,5 m² großer Balkon mit wunderschöner Aussicht.
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden technischen und optischen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer, der in die Zukunft investieren möchte – vielleicht in die Zukunft seiner Kinder oder Enkelkinder.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses mit freundlicher Nachbarschaft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Keller- und Dachbodenanteil.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, zwei weitere Zimmer und Balkon.
Das Hausgeld beträgt 256 € monatlich und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Abwassergebühren, Müllabfuhr sowie Gartenpflege. Die Stromkosten betragen derzeit ca. 90 € monatlich.
Wenn Sie bis hierher gelesen haben, bedeutet das vermutlich, dass wir Ihr Interesse geweckt haben. 😄 Dann schauen wir uns an, welche weiteren Vorteile auf Sie warten:
Sie müssen sich nicht einmal um die Suche nach geeigneten Mietern kümmern, denn die derzeitigen Eigentümer würden die Wohnung gerne zurückmieten. Gleichzeitig können Sie sich darauf verlassen, dass die Wohnung auch weiterhin mit größter Sorgfalt behandelt und gepflegt wird.
Dank der umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist voraussichtlich über viele Jahre hinweg nicht mit größeren Investitionen in die Wohnung zu rechnen.
Gibt es also überhaupt ein Argument gegen den Kauf dieser Immobilie? Wir haben keines gefunden. 😉
Wenn Sie das Gefühl haben, dass diese Anzeige genau für Sie geschrieben wurde, zögern Sie nicht und schreiben Sie uns!
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