Veröffentlicht am 14.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Schlafzimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 279.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.770,27 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine 74 m² große Eigentumswohnung im Zentrum von Hammelburg … so fangen doch irgendwie alle Immobilienanzeigen an …
Nun, die Wohnung hat tatsächlich 74 m² und steht tatsächlich zum Verkauf. Dazu gehört ein 7,5 m² großer Balkon mit wunderschöner Aussicht.
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden technischen und optischen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer, der in die Zukunft investieren möchte – vielleicht in die Zukunft seiner Kinder oder Enkelkinder.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses mit freundlicher Nachbarschaft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Keller- und Dachbodenanteil.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, zwei weitere Zimmer und Balkon.
Das Hausgeld beträgt 256 € monatlich und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten, Abwassergebühren, Müllabfuhr sowie Gartenpflege. Die Stromkosten betragen derzeit ca. 90 € monatlich.
Wenn Sie bis hierher gelesen haben, bedeutet das vermutlich, dass wir Ihr Interesse geweckt haben. 😄 Dann schauen wir uns an, welche weiteren Vorteile auf Sie warten:
Sie müssen sich nicht einmal um die Suche nach geeigneten Mietern kümmern, denn die derzeitigen Eigentümer würden die Wohnung gerne zurückmieten. Gleichzeitig können Sie sich darauf verlassen, dass die Wohnung auch weiterhin mit größter Sorgfalt behandelt und gepflegt wird.
Dank der umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist voraussichtlich über viele Jahre hinweg nicht mit größeren Investitionen in die Wohnung zu rechnen.
Gibt es also überhaupt ein Argument gegen den Kauf dieser Immobilie? Wir haben keines gefunden. 😉
Wenn Sie das Gefühl haben, dass diese Anzeige genau für Sie geschrieben wurde, zögern Sie nicht und schreiben Sie uns!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
