Published on 24/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 417.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,170.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Este amplio piso de 3 habitaciones, construido en 1963, ofrece en unos 100 m² de superficie habitable mucho espacio para ideas de vivienda individuales y estará libre, como muy tarde, a partir del 20.10.2026. El piso se encuentra en la 3ª planta, a la que se puede acceder cómodamente en ascensor, y convence por una distribución clara de los espacios, dos dormitorios separados y dos balcones. El piso ofrece potencial de optimización y, al mismo tiempo, la posibilidad de adaptar por completo el equipamiento, los materiales y el diseño a las propias ideas.
Ya la zona de entrada se presenta de generosas dimensiones y ofrece suficiente espacio para armarios y soluciones prácticas de almacenamiento. Desde aquí se accede de forma clara a las distintas estancias del piso.
El concepto espacial ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta adecuado tanto para parejas como para familias pequeñas o compradores con necesidad adicional de espacio para un despacho o habitación de invitados. Además de una amplia zona de estar, dispone de dos dormitorios separados, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados.
Los dos balcones amplían la zona de estar con atractivas superficies exteriores y crean posibilidades adicionales para asientos, plantas o momentos de relax al aire libre.
Las ventanas de triple acristalamiento instaladas en 2011 contribuyen a un confort de vivienda actual. La calefacción del edificio se realiza mediante una calefacción de gasóleo instalada en 2004.
El cuarto de baño dispone de luz natural y se complementa de forma práctica con un aseo separado. En el marco de una modernización, también aquí existe la posibilidad de implementar un concepto de diseño contemporáneo según las propias ideas.
La cocina también constituye una zona funcional separada y puede planificarse y equiparse individualmente en el curso de una reforma. De este modo, la distribución de los espacios, el almacenamiento y el equipamiento técnico pueden adaptarse de forma óptima a las necesidades personales.
En conjunto, el piso ofrece con unos 100 m² de superficie habitable, tres habitaciones bien aprovechables y dos balcones una base convincente para un concepto de vivienda moderno e individual. Especialmente para compradores que buscan una propiedad amplia con potencial de desarrollo y desean materializar sus propias ideas en la modernización, este piso ofrece interesantes posibilidades.
Nota: Algunas imágenes son representaciones visualizadas, que laSirven para ilustrar posibles conceptos de mobiliario.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.