| Superficie de vida aprox. | 129 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 221 m² |
|---|
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.700,68 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % USt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNos complace presentarles esta casa adosada de alta calidad en Karlsfeld.
A través de un acceso privado llegará a una de las dos plazas de aparcamiento. Una de ellas podría acondicionarse como carport. A través de la zona comunitaria (aprox. 48m2), que pertenece en 1/2 a su nueva casa, se accede en la parte trasera a la casa adosada construida en obra maciza.
Ya desde el exterior, esta casa de arquitecto muestra que aquí se ha planificado con mucho amor por el detalle. El elegante mirador, la terraza y la buhardilla armoniosamente integrada, así como una azotea orientada al sur, confieren a la casa una línea clara y un carácter განსაკუთრcido.
Construida en sólida y duradera obra maciza, equipada con bomba de calor y calefacción por suelo radiante, esta casa alcanza una demanda energética final de 28,3 kWh/(m²·a), lo que corresponde a la clase de eficiencia energética A+.
Esta casa adosada convence por su ubicación protegida y una excelente distribución de la superficie. Aquí encontrará el ejemplo perfecto del término „milagro de espacio“.
En la planta baja le recibe el luminoso recibidor, que conduce directamente a la zona de estar y comedor con una cocina abierta. Con un tamaño de casi 40m2, es un punto de encuentro natural para el día a día y ofrece acceso directo a la terraza, que amplía el espacio habitable en los días cálidos. Una cocina equipada de alta calidad de un carpintero puede instalarse, si se desea, antes de la mudanza, de modo que después de su compra no tendrá que organizar nada más aparte de la mudanza. También dispone de un aseo independiente para invitados, así como de un lavadero.
La planta superior se presenta como un refugio confortable para la familia. Aquí hay dos dormitorios, así como un baño con bañera. Delante de la estancia -denominada „Kind II“ en el plano- se extiende una maravillosa azotea. Un sueño para uno de sus hijos mayores o como ampliación de su despacho en casa. La escalera abierta hace que también esta planta esté inundada de luz.
En la planta ático se encuentra otro amplio dormitorio, así como un baño principal con ducha. También aquí la luminosidad y las líneas limpias caracterizan el ambiente.
En el jardín hay, por ejemplo, espacio para una caseta de jardín.
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