| Zona de terreno | 949 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1700 m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
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En la mejor ubicación céntrica de la ciudad universitaria de Passau se encuentra este edificio comercial totalmente alquilado, con alquileres sólidos y potencial de subida.
En unos 1.700 m² se distribuyen unidades comerciales, con inquilinos solventes y de larga duración. Los contratos de alquiler son en parte a largo plazo, complementados con cláusulas de alquiler indexado y opciones de prórroga.
Destacado especial: La planta ático actualmente solo se utiliza como superficie de almacenamiento, pero podría desarrollarse y ampliarse, por ejemplo, para oficinas de alta calidad, consultas o incluso viviendas. Un considerable potencial de revalorización con una inversión manejable.
Además, los alquileres netos actuales no están en absoluto agotados. Se sitúan en un nivel sólido y acorde al mercado, con un claro potencial al alza en los próximos cambios de inquilino o modernizaciones.
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