| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 245 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 8000 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 725 m² |
| Precio de compra | 1.100.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.489,80 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa bifamiliar, construida en 1874, se presenta, tras una amplia rehabilitación y una reforma completa realizada entre 2000 y 2003, con una impresionante arquitectura de edificio antiguo restaurada. En la planta baja y la planta superior se extiende ya una generosa superficie habitable de aprox. 180 m², complementada por una atractiva reserva de ampliación de aprox. 100 m² en la planta superior y aprox. 70 m² en la planta baja. Además, dispone de una vivienda independiente de aprox. 65 m², actualmente alquilada por una renta neta anual en frío de 4.440,- €. El ambiente rústico de casa de campo se crea mediante puertas y ventanas de madera con perfiles naturales, mampostería parcialmente vista, baldosas de terracota, techos clásicos de bovedilla, así como una llamativa estructura de vigas, parcialmente abierta generosamente hasta la cumbrera. También es fabulosa la encantadora terraza soleada con vistas a la magnífica y natural vegetación del jardín. La cocina contemporánea ofrece superficies de trabajo funcionales. El baño, lleno de luz natural, garantiza un agradable confort sanitario. En el sótano se encuentra una zona parcialmente equipada con bóveda. Para personas hábiles en trabajos manuales y/o para sus aficiones, aquí se abren atractivas posibilidades de uso en una superficie de aprox. 170 m². El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción de gas y leña. En parte se ha instalado calefacción por suelo radiante. Las edificaciones auxiliares incluyen establos de aprox. 550 m² distribuidos en dos plantas. Además, una gran nave de aprox. 110 m² y una pequeña nave de aprox. 65 m² ofrecen múltiples posibilidades de uso, p. ej., para caravanas o vehículos móviles y/o un taller de automóviles. Esta parcela muy generosa comprende en total aprox. 8.000 m², de los cuales aprox. 4.400 m² están clasificados como superficie forestal, y toda el área está vallada. No se dispone de certificado energético.
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