| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 962 m² |
| Dormitorios | 19 |
| habitaciones | 29 |
|---|---|
| Baños | 11 |
| Zona de terreno | 724 m² |
|---|
| Precio de compra | 3.367.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica de Lahr, los inversores tienen la oportunidad de adquirir como conjunto una casa plurifamiliar ampliamente rehabilitada. Con una superficie habitable total de aprox. 962 m² sobre una parcela de aprox. 724 m², el inmueble combina un volumen de inversión considerable con un estándar constructivo moderno y múltiples posibilidades de uso.
El edificio se extiende por tres plantas y dispone de 10 viviendas con un total de más de 29 habitaciones, entre ellas 19 dormitorios y 11 cuartos de baño. Esta distribución ofrece una base atractiva para el alquiler sostenible de las distintas unidades residenciales y se dirige a diferentes grupos de inquilinos. La oferta se completa con un total de nueve plazas de aparcamiento exteriores, así como un sótano con trasteros y espacios comunitarios.
El estándar técnico y constructivo del inmueble resulta especialmente interesante para inversores orientados al largo plazo. El inmueble se ofrece como primera ocupación tras su rehabilitación y cuenta con tecnología de última generación. De este modo, combina las ventajas de una casa plurifamiliar existente con un estándar contemporáneo de equipamiento y eficiencia energética.
La adquisición de la casa completa permite a un inversor hacerse cargo del inmueble de una sola vez y crear una cartera residencial más amplia en una única ubicación. La combinación de unos 962 m² de superficie habitable, una gran cantidad de habitaciones y unidades residenciales, tecnología constructiva moderna y plazas de aparcamiento adicionales crea condiciones interesantes para ello.
Estaremos encantados de facilitarle documentación adicional sobre el inmueble y explicarle personalmente la distribución y los demás detalles del conjunto.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
500.000 € TOTALMENTE ALQUILADO, 4 UNIDADES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA, RENTABILIDAD DEL 6,05 %77933 Lahr/Schwarzwald
549.000 € Casa adosada moderna en una zona tranquila | Renovada en 2023 | Jardín77933 Lahr/Schwarzwald
500.000 € TOTALMENTE ALQUILADO, 4 UNIDADES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA, RENTABILIDAD DEL 6,05 %77933 Lahr/Schwarzwald
