| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 165 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Property Area | 380 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Angeboten wird hier ein typisches Mehrfamilienstadthaus mit viel Wohnfläche 165qm (EG und OG, die 2 Zimmer im Dach sind nicht enthalten)und 380 großen Grundstück. Das Haus wurde um ca. 1930 errichtet und in den 70er Jahren Misch genutzt gewerblich und zu Wohnzwecken. Das Grundstück ist geschlossen, ruhig und nicht einsehbar. Öffentliche Stellplätze liegen direkt vor der Tür.
In den Jahren 2003-2006 fanden umfangreiche Modernisierungs-.- und Umbaumaßnahmen statt. Insgesamt verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche. Es existieren insgesamt 11 Zimmer, sowie einiges an Nutzfläche. Spitzboden ist noch ausbaufähig.
Hier findet eine große Familie Platz, denkbar wären auch eine Nutzung als "Mehrgenerationenhaus" oder eben für eine kleine Familie mit viel Platzbedarf.
Das Grundstück ist 380 qm groß. Das Objekt ist teil unterkellert (nur Vorderhaus).
Der Hauseingang befindet sich direkt an der Straße. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Hochparterre:
Rechte Seite, 3 Zimmer, aktuell als Büro genutzt, HWR mit Gaszentralheizung Marke "Vaillant", links liegt ein Ladengeschäft, die zeitweise als Bar mit Tresen genutzt wurde. Die Bar ist noch voll eingerichtet, inkl. Zapfanlage. Weiterhin gibt es eine Küche, ebenfalls noch voll eingerichtet, mit Geschirrspüler, 2x Kühlschränken und diverses Zubehör. 2x Gäste-WCs mit Zugang zum Anbau finden ebenfalls noch Platz. Durch den Hausflur erreicht man direkt die Südterrasse und das Gartengrundstück mit Brunnen, welches sich sehr zum Verweilen anbietet.
1. OG:
Whg.li. 3 Zimmer, kl. Küche, Bad mit Dusche, 2 Dielen, Abstellkammer unter einer Treppe
Whg.re. 3 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Dusche
DG:
2 Zimmer, aktuell als Notunterkunft und Abstellfläche/ Boden genutzt
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Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an!
Ein lukratives Finanzierungsangebot kann kurzfristig angeboten werden. Bitte sprechen Sie uns gerne an!