AMPLIO PISO EN EDIFICIO ANTIGUO CON TERRAZA PRIVADA Y ACCESO AL JARDÍN

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este apartamento

El amplio piso combina el encanto clásico de un edificio antiguo berlinés con un equipamiento de alta calidad y bien cuidado. Los techos altos, el estuco parcialmente restaurado, los suelos de madera originales o renovados, así como las puertas dobles con molduras, caracterizan el ambiente acogedor y representativo. La distribución bien pensada ofrece mucho espacio y posibilidades de uso flexibles.

Dos habitaciones cuentan con parquet en espiga, grandes ventanas de madera con persianas enrollables eléctricas y acceso a la terraza privada soleada. La habitación berlinesa, situada en el centro, conecta con el ala lateral y se utiliza como una amplia cocina-comedor. Ofrece espacio suficiente para una mesa de comedor grande y, por ello, resulta ideal como centro común de la vivienda.

El dormitorio está orientado al tranquilo patio interior. Justo al lado se encuentra otra habitación con acceso al jardín privado. En la zona delantera del piso, un vestidor con armarios empotrados completa la oferta de espacios. La combinación de amplias estancias, terraza privada y jardín propio crea una calidad residencial excepcional en pleno Schöneberg.

Ajustes y características, como se describe

Entre las ventajas de este bonito piso destacan especialmente:

*Techos altos con estuco parcialmente restaurado
*Parquet original en espiga en las habitaciones orientadas a la calle
*Tarimas de pino de Märkisch y pino nórdico en otras estancias
*Grandes ventanas de madera con persianas enrollables eléctricas
*Terraza privada soleada
*Acceso a la parte trasera del jardín
*Amplia cocina-comedor con mucha luz natural
*Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas y frentes de madera
*Barra de trabajo y comedor con fregadero integrado y campana extractora
*Dos baños con luz natural
*Baño con bañera y ducha independiente
*Otro baño con bañera
*Radiadores toalleros en los baños
*Calefacción individual de gas de Brötje
*Paredes finamente enlucidas
*Sistema de alarma
*Dos trasteros en el sótano

Otros

Elke Kerkhoff Immobilien
Sra. Elke Kerkhoff
Niederwallstr. 31
10117 Berlín

Tel.: 030 36288291

N.º de identificación fiscal del IVA 81 097 026 451
Permiso conforme al § 34 c del Reglamento alemán de actividades comerciales para la intermediación de la celebración y la acreditación de la oportunidad de celebrar contratos sobre terrenos, derechos equivalentes a la propiedad de terrenos, viviendas, locales comerciales y préstamos, concedido por la Oficina del Distrito de Mitte de Berlín, Karl-Marx-Allee 31, D-10178 Berlín

Autoridad de supervisión profesional: licencia comercial conforme al § 34c del GewO concedida por la Oficina del Distrito de Mitte de Berlín

Ubicación

Detalles de la ubicación

El piso se encuentra en una ubicación muy solicitada de Berlín-Schöneberg, no lejos de Viktoria-Luise-Platz. El entorno residencial consolidado se caracteriza por edificios antiguos bien cuidados, calles arboladas y una amplia variedad de cafeterías, restaurantes y tiendas. En los alrededores hay comercios para las necesidades diarias. También se puede llegar fácilmente a Wittenbergplatz, KaDeWe y las calles comerciales de City West.

La cercana estación de metro Viktoria-Luise-Platz ofrece, con la línea U4, una conexión rápida con Nollendorfplatz y, por tanto, conexión con otras líneas de metro. La ubicación combina así un agradable entorno residencial con buenas conexiones con el centro de Berlín.