Viel Platz für Ihre Geschäftsidee in Verl-Sende!

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About this dream industry property

Property Description

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in gut sichtbarer und frequentierter Lage von Verl-Sende bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob als Ausstellungsfläche, Bürostandort oder Lager – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung sowie durch zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Ausstellungsfläche mit ca. 148 m², die sich hervorragend für Präsentationszwecke eignet, jedoch ebenso als Büro- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC sowie den Hausanschlussraum. Besonders praktisch: Eine optional anmietbare Garage bzw. Lagerfläche mit ca. 89 m² Nutzfläche ist direkt vom Ausstellungsraum aus begehbar und bietet somit zusätzliche Lagerkapazitäten oder Erweiterungsoptionen für Ihren Geschäftsbetrieb.

Das Dachgeschoss bietet weitere funktionale Büro- und Nutzflächen. Hier stehen Ihnen zwei Büroräume mit ca. 12 m² und ca. 15 m² zur Verfügung. Ein großzügiger Besprechungsraum mit ca. 34 m² und vorhandenen Küchenanschlüssen lädt ein zu Meetings, Schulungen oder Pausenbereiche. Zudem wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie weitere Lager- und Abstellflächen ergänzt.

Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, eine weitere große Garage und eine offene Remise anzumieten, wodurch sich die Immobilie besonders für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf oder Lageranforderungen eignet.

Diese bereits leerstehende und sofort verfügbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Erweiterungsoptionen legen.

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