| Surface utile | 256 m² |
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| Loyer hors charges | 1550 € |
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| Frais de service | 450 € |
| Total du loyer | 2000 € |
| Commission européenne | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
Ce bien immobilier commercial polyvalent, situé dans un emplacement bien visible et très fréquenté à Verl-Sende, vous offre des conditions idéales pour les concepts d’utilisation les plus divers. Qu’il s’agisse d’un espace d’exposition, de bureaux ou d’un entrepôt, ce bien séduit par la flexibilité de son agencement ainsi que par ses possibilités d’extension supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace d’exposition d’environ 148 m², parfaitement adapté à la présentation de produits, mais pouvant également être utilisé comme bureaux ou espace de stockage. Ce niveau comprend également des toilettes et le local des raccordements de la maison. Un atout particulièrement pratique : un espace de stockage de 89 m² environ, pouvant être loué en option, est directement accessible depuis la salle d’exposition et offre ainsi une capacité de stockage supplémentaire ou des possibilités d’extension pour votre activité.
Les combles offrent d’autres espaces fonctionnels de bureaux et d’activité. Vous y disposez de deux bureaux d’environ 12 m² et 15 m². Une vaste salle de réunion d’environ 34 m², équipée de raccordements pour une cuisine, est idéale pour les réunions, les formations ou les pauses. L’ensemble est complété par une salle de bains avec douche, un débarras ainsi que d’autres espaces de stockage et de rangement.
En outre, il est possible, selon vos besoins, de louer un grand garage/entrepôt supplémentaire équipé d’une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’un hangar ouvert, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux entreprises ayant besoin de beaucoup d’espace ou de capacités de stockage.
Ce bien immobilier commercial, actuellement vacant et immédiatement disponible, vous offre des possibilités d’utilisation flexibles dans un emplacement attrayant. Il est idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à la visibilité, à l’accessibilité et aux possibilités d’extension.
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