| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 10827 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.058,14 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo y acogedor hogar en Haselhorst! Este atractivo y espacioso piso de tres habitaciones, con ascensor y logia, combina de forma ideal tranquilidad, confort residencial y proximidad al centro de Berlín. El piso está listo para entrar a vivir de inmediato y ofrece un amueblamiento completo de estándar superior, incluido en el precio de compra, que el comprador puede adquirir si lo desea.
El piso se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado, construido en 1968 mediante una sólida construcción maciza y dividido en propiedad horizontal en el año 2000. El conjunto residencial goza de una ubicación sumamente idílica gracias a su proximidad al río Havel y a la isla de Eiswerder, y ofrece así una alta calidad de vida en un entorno residencial verde. En total, la comunidad de propietarios (WEG) comprende 124 viviendas, distribuidas en tres portales. En cada portal hay un ascensor para personas.
El piso se encuentra en la primera planta del edificio y es accesible sin escalones mediante una rampa en la entrada del edificio y un ascensor para personas en el interior. Se distribuye en un salón-comedor con acceso a la logia de aprox. 5 m² orientada al soleado oeste, dos habitaciones adicionales bien distribuidas, un cuarto de baño con ducha, una cocina con cocina empotrada de alta calidad, un recibidor con prácticos armarios empotrados y un trastero. La superficie habitable del piso es de aprox. 86 m².
Un trastero independiente en el sótano, con aprox. 6 m² de superficie útil, está asignado permanentemente al piso mediante un derecho de uso exclusivo.
Los gastos comunitarios actuales de la vivienda ascienden a 426,18 €, de los cuales aprox. 118,00 € mensuales se destinan al fondo de reserva para conservación. Los gastos comunitarios actuales de la plaza de aparcamiento subterránea ascienden a 25,22 €, de los cuales aprox. 10 € mensuales se destinan al fondo de reserva para conservación.
Observaciones:
El conjunto residencial dispone de un garaje subterráneo. La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo se adquiere conjuntamente con la compra. Si lo desea, el comprador puede adquirir sin coste adicional todo el mobiliario del piso.
Según la información facilitada por los vendedores, actualmente está prevista la reparación de los ascensores. La medida se financiará íntegramente con el fondo de reserva para mantenimiento.
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