| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 10827 m² |
|---|---|
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 058,14 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous chaleureux à Haselhorst ! Cet appartement attrayant et spacieux de trois pièces, avec ascenseur et loggia, associe idéalement calme, confort résidentiel et proximité du centre de Berlin. L’appartement est immédiatement disponible et offre un ameublement complet de standing supérieur, inclus dans le prix d’achat et pouvant être repris par l’acheteur sur demande.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1968 selon une construction massive solide et divisé en lots de copropriété en 2000. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement idyllique grâce à sa proximité de la Havel et de l’île d’Eiswerder, offrant ainsi une qualité de vie élevée dans un environnement résidentiel verdoyant. La copropriété (WEG) comprend au total 124 logements répartis sur trois entrées. Chaque entrée dispose d’un ascenseur pour personnes.
L’appartement se situe au premier étage de l’immeuble et est accessible sans marches par une rampe à l’entrée de l’immeuble et un ascenseur pour personnes à l’intérieur. Il se compose d’un séjour-salle à manger donnant accès à la loggia d’env. 5 m² orientée à l’ouest et ensoleillée, de deux autres pièces bien agencées, d’une salle de bains avec douche, d’une cuisine équipée haut de gamme, d’un dégagement avec placards intégrés pratiques et d’un débarras. La surface habitable de l’appartement est d’env. 86 m².
Une cave séparée d’env. 6 m² de surface utile est attribuée de manière fixe à l’appartement par un droit d’usage exclusif.
Les charges actuelles du logement s’élèvent à 426,18 €, dont env. 118,00 € par mois sont versés à la réserve pour travaux. Les charges actuelles de l’emplacement en parking souterrain s’élèvent à 25,22 €, dont env. 10 € par mois sont versés à la réserve pour travaux.
Remarques :
La résidence comprend un parking souterrain. L’emplacement de stationnement dans le parking souterrain est repris avec l’achat. Sur demande, l’acheteur peut reprendre l’ensemble du mobilier de l’appartement sans supplément.
Selon les informations du vendeur, la remise en état des ascenseurs est actuellement prévue. La mesure sera entièrement financée par la réserve pour travaux.
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