Modernes Bürohaus mit Penthouse in Heppenheim (teilweise nutzbar für Produktion)

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Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und Betriebskosten. Im Penthouse ist eine kombinierte Nutzung als Wohnung und Büro möglich.

Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die Unterbringung von Produktionsanlagen möglich.
Die Innenwände sind in jedem Stockwerk
herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens angepasst werden.

Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden.

Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 3.500 Euro/Jahr)

Location