Published on 22/06/2024 · Last checked on 09/08/2026
| Rooms | 20 |
|---|
| Property Area | 962 m² |
|---|
| Selling Price | 1.490.000 € |
|---|---|
| Courtage | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Rappresentativo, moderno e versatile edificio per uffici con costi accessori e di gestione molto bassi. Nell'attico è possibile un utilizzo combinato come abitazione e ufficio.
L'edificio può essere utilizzato completamente come ufficio, ma nel seminterrato e al piano terra è possibile anche l'installazione di impianti di produzione.
Le pareti interne sono removibili in ogni piano
. La suddivisione degli spazi può essere facilmente riorganizzata e adattata alle esigenze individuali della vostra azienda.
Al piano terra è possibile creare un accesso senza barriere per sedie a rotelle tramite un ascensore.
L'immobile è attualmente affittato e genera un canone annuo di circa 84.000 euro, IVA inclusa. A ciò si aggiungono entrate da un impianto fotovoltaico da 27,7 kWp. L'energia elettrica viene in gran parte utilizzata per coprire il fabbisogno proprio dell'edificio. (Rendimento attuale circa 3.500 euro/anno)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.