| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.08.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Alquiler sin gastos | 680 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 830 € |
| Depósito | 2040€ |
| Precio por m2 | 12,21 €/m² |
Este moderno apartamento en la primera planta del edificio residencial construido en 2022, situado en Bräugaßl 9 en Hemau, ofrece en aproximadamente 68,22 m² de superficie habitable un ambiente residencial contemporáneo y agradable.
El apartamento convence por una distribución bien pensada, zonas de estar luminosas y un bonito balcón que ofrece espacio adicional al aire libre en el día a día. Gracias a su construcción moderna y a su equipamiento, el apartamento es ideal para personas solteras, parejas o también como cómodo apartamento para profesionales.
El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano, que ofrece práctico espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento está equipado de forma moderna y dispone de una confortable calefacción por suelo radiante, que proporciona una agradable sensación de bienestar. Las persianas eléctricas ofrecen un confort adicional en el día a día y permiten controlar cómodamente la entrada de luz y la privacidad.
El balcón amplía la zona habitable hacia el exterior e invita a relajarse. Además, hay un trastero en el sótano que ofrece práctico espacio de almacenamiento. El edificio fue construido en 2022 y, por tanto, cumple con los estándares residenciales modernos.
Immobilien Hofmann
Gerente: Alexander Hofmann
Registro Mercantil: HRB 15571
N.º de identificación fiscal: DE309015303
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El inmueble se encuentra en Hemau, en Bräugaßl 9, en una agradable y a la vez céntrica zona residencial. Las tiendas, médicos, farmacias, escuelas, guarderías y otros servicios necesarios para la vida cotidiana son fácilmente accesibles en Hemau.
Hemau ofrece una buena infraestructura y una ubicación atractiva en el distrito occidental de Ratisbona. La ciudad de Ratisbona es fácilmente accesible en coche, por lo que el apartamento también resulta muy adecuado para personas que se desplazan diariamente al trabajo. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de un entorno residencial tranquilo, de carácter urbano pequeño, con buenos servicios locales y una agradable calidad de vida.
