| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 525.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.052,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste excepcional ático en Bad Kreuznach combina una vivienda espaciosa con un equipamiento moderno y una sensación espacial de carácter arquitectónico singular. El inmueble se encuentra en un edificio construido originalmente en 1956, que fue completamente rehabilitado. En 2012, el ático fue reconstruido en el marco de esta medida y añadido sobre el edificio existente. De este modo se creó una unidad residencial moderna, de carácter independiente, que fue adaptada a un estándar técnico y visual contemporáneo y que satisface plenamente las exigencias actuales de vivienda.
Con una superficie habitable de aprox. 172 m², la vivienda se distribuye en un total de cuatro habitaciones y convence por su concepto espacial abierto, así como por las transiciones fluidas entre las distintas zonas habitables. El centro de la vivienda es el amplio salón con zona de comedor integrada, que transmite una agradable sensación de amplitud gracias a su apertura y a la conexión directa con la cocina. La cocina contigua, de diseño abierto, presenta un moderno estilo de diseño y está equipada con una cocina amueblada incluida en la oferta. Esta zona se complementa con una despensa integrada, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y amplía funcionalmente el área de la cocina.
Otro punto destacado es el pasillo: una parte de esta zona está caracterizada por una pared completamente acristalada y un techo de cristal, creando una atmósfera inundada de luz que recuerda a un jardín de invierno. Esta sección especial crea una extraordinaria conexión entre el interior y el exterior y proporciona una sensación de vivienda muy luminosa y abierta.
La vivienda dispone de un dormitorio, complementado por un vestidor contiguo que ofrece un confort adicional en el día a día.
El vestidor está equipado con armarios empotrados Cabinet de alta calidad y hechos a medida. Además, hay otra habitación equipada con una sauna integrada, así como un despacho. Este último también se beneficia de los mencionados armarios empotrados de alta calidad. Esta distribución permite un uso flexible y confortable tanto para familias como para parejas que necesiten trabajar desde casa.
El baño presenta un diseño moderno y dispone de bañera y ducha a ras de suelo con vidrio auténtico. La oferta de espacios se completa con un aseo de invitados independiente.
También aquí se encuentran los muebles empotrados hechos a medida. Suelos de alta calidad de baldosas, El vinilo y el parquet de madera auténtica subrayan el diseño moderno de la vivienda y, al mismo tiempo, crean un ambiente agradable en las distintas áreas.
Una característica especial de este ático es la terraza en la azotea que lo rodea, a la que se puede acceder directamente desde todas las estancias. Ofrece amplias superficies exteriores y brinda diversas posibilidades de uso, desde horas relajadas al aire libre hasta reuniones sociales.
La propiedad también convence desde el punto de vista técnico: la calefacción se realiza mediante una caldera de gas combinada con calefacción por suelo radiante, que garantiza una distribución uniforme del calor. Las ventanas tienen triple acristalamiento y están equipadas con persianas eléctricas, lo que aumenta tanto el confort residencial como la eficiencia energética.
La oferta se completa con un garaje, una plaza de aparcamiento exterior adicional de tamaño adaptado para personas con discapacidad y un trastero propio, que complementan de forma práctica la vivienda. Un espacio de almacenamiento adicional para la lavadora y la secadora optimiza esta zona.
En conjunto, se trata de un ático moderno con una arquitectura especial, amplias superficies exteriores y un equipamiento de alta calidad, que permite disfrutar de una vida cómoda y contemporánea en Bad Kreuznach.
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