| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 525.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.052,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto eccezionale appartamento penthouse a Bad Kreuznach unisce un abitare spazioso a un equipaggiamento moderno e a una particolare sensazione architettonica degli spazi. L'immobile si trova in un edificio originariamente costruito nel 1956, che è stato completamente ristrutturato a fondo. Nel 2012 il penthouse è stato ricostruito nell'ambito di questo intervento e aggiunto all'edificio esistente. Ne è così nata un'unità abitativa moderna con carattere autonomo, portata a uno standard tecnico e visivo contemporaneo e in grado di soddisfare sotto ogni aspetto le esigenze abitative odierne.
Su una superficie abitabile di ca. 172 m² l'appartamento si sviluppa su complessivamente quattro vani e convince per un concetto di spazio aperto nonché per transizioni fluide tra le singole aree abitative. Il fulcro della vita quotidiana è l'ampio soggiorno con zona pranzo integrata, che grazie alla sua apertura e al collegamento diretto con la cucina trasmette una piacevole ampiezza. La cucina adiacente, concepita in stile designer moderno, è dotata di una cucina componibile compresa nell'offerta. Questa zona è completata da una dispensa integrata, che offre ulteriore spazio di deposito e amplia in modo funzionale l'area cucina.
Un altro punto forte è il corridoio: una parte di quest'area è caratterizzata da una parete completamente vetrata e da un soffitto in vetro, creando un'atmosfera inondata di luce che ricorda una veranda. Questo tratto particolare crea un collegamento straordinario tra interno ed esterno e garantisce una sensazione abitativa molto luminosa e aperta.
L'appartamento dispone di una camera da letto, completata da una cabina armadio adiacente e offre così ulteriore comfort nella vita quotidiana.
La cabina armadio è dotata di armadi a incasso Cabinet di alta qualità e su misura. Inoltre sono disponibili un'altra stanza, dotata di una sauna integrata, nonché uno studio. Quest'ultimo beneficia anch'esso dei citati pregiati elementi di armadiatura. Questa distribuzione degli spazi consente sia alle famiglie sia alle coppie con esigenza di home office un utilizzo flessibile e confortevole.
Il bagno è moderno e dispone di una vasca da bagno nonché di una doccia in vetro vero a filo pavimento. L'offerta degli spazi è completata da un WC ospiti separato.
Anche qui si ritrovano i mobili da incasso realizzati su misura. Rivestimenti di alta qualità in piastrelle, Vinile e parquet in vero legno sottolineano l'orientamento moderno dell'appartamento e garantiscono al contempo una piacevole atmosfera abitativa nelle singole aree.
Una caratteristica განსაკუთრita di questo appartamento attico è la terrazza sul tetto che corre tutt'intorno, direttamente accessibile da tutti gli ambienti. Offre ampie superfici esterne e apre molteplici possibilità d'uso – da momenti di relax all'aria aperta fino a piacevoli incontri conviviali.
Anche dal punto di vista tecnico l'immobile convince: il riscaldamento avviene tramite impianto a gas in combinazione con riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore. Le finestre sono con triplo vetro e dotate di tapparelle elettriche, il che aumenta sia il comfort abitativo sia l'efficienza energetica.
A completare l'offerta vi sono un garage, un ulteriore posto auto esterno di dimensioni adatte ai disabili nonché un locale cantina privato, che integrano in modo funzionale l'utilità dell'appartamento. Un ulteriore ripostiglio per lavatrice e asciugatrice ottimizza questa area.
Nel complesso si tratta di un moderno appartamento attico con architettura particolare, ampie superfici esterne e finiture di pregio, che consente un'abitazione confortevole e contemporanea a Bad Kreuznach.
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