| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 595 m² |
|---|
| Precio de compra | 569.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.948,19 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa que se adapta a su vida. Hoy mudarse con los hijos. Mañana alquilar una parte. Más adelante traer a los padres a casa. O crear espacio para una persona cuidadora. Esta casa unifamiliar o bifamiliar ofrece, sobre todo, una cosa: la libertad de no tener que saber todavía cómo desea vivir dentro de diez o veinte años.
Con dos plantas residenciales ampliamente utilizables de forma independiente, el inmueble ofrece posibilidades que una casa unifamiliar clásica difícilmente puede brindar. Ambas plantas disponen de cocina y baño propios, por lo que pueden utilizarse juntas, por separado o combinadas.
¿Quizá el presupuesto todavía no alcanza hoy para 200 m² de superficie habitable para uso exclusivo? Entonces inicialmente se puede alquilar una planta. También es fácil hacer realidad aquí una convivencia multigeneracional: los padres o abuelos pueden mudarse y conservar aun así su propio espacio de retiro. Especialmente interesante es la planta baja, a la que se puede acceder sin barreras.
La casa fue construida originalmente en 1979 y ampliada en 1987 mediante la habilitación del ático y de la escalera. En la planta baja le espera una amplia zona de estar con acceso a la terraza cubierta y al jardín de fácil mantenimiento. Dos habitaciones más, una cocina, un baño con luz natural y bañera, así como un cuarto de servicio completan esta planta.
El ático ofrece otras cuatro habitaciones, un baño con ducha y luz natural, y una amplia cocina.
También es posible combinar vivienda y trabajo. En la planta baja, por ejemplo, podrían crearse oficinas con acceso independiente, mientras que las demás zonas seguirían utilizándose de forma privada.
Ya se ha invertido parcialmente en el equipamiento técnico. La calefacción de gas data de 2015; las ventanas de PVC con doble acristalamiento fueron renovadas en 2020 y 2024. Además, la amplia cubierta a dos aguas ofrece buenas condiciones para un futuro uso de energía fotovoltaica o solar térmica.
En la parcela de aproximadamente 595 m² se encuentran, además del jardín de fácil mantenimiento, dos plazas de aparcamiento exteriores, un garaje, una caseta de jardín y un cobertizo.
La ubicación se adapta perfectamente a la vida familiar: especialmente cuando los niños se vuelven más independientes con la edad, unas buenas conexiones de autobús y tren adquieren una enorme importancia. La escuela, los amigos, el deporte y el tiempo libre no tienen que depender permanentemente del «taxi de los padres». Al mismo tiempo, los trabajadores se benefician de la buena conexión con las zonas circundantes Ciudades.
Ya sea una familia clásica, dos generaciones bajo un mismo techo, el alquiler parcial para ayudar a financiarlo, el teletrabajo o, más adelante, una solución de vivienda adaptada a la edad, esta casa no le obliga a adoptar un único modelo de vida. Ofrece el espacio necesario para cambiar con su vida.
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