| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
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| habitaciones | 8 |
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| Precio de compra | 449.000 € |
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| Precio por m2 | 2.245,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasi todas las casas con un poco más de superficie habitable se anuncian hoy en día con grandes palabras como casas multigeneracionales. El problema: aunque la mayoría de las casas tienen espacio para ello, por ejemplo, en el ático acondicionado, rara vez se encuentra una verdadera separación espacial.
Pero una casa debería “crecer” con las necesidades individuales que tiene una familia hoy en día. Y eso es exactamente lo que ofrece esta casa a la perfección. El edificio principal original fue ampliado, concretamente con otra casa completa. El nuevo volumen de construcción creado ofrece las posibilidades de uso más interesantes e ingeniosas, que además pueden modificarse una y otra vez con el paso de los años.
Naturalmente, puede utilizar toda la propiedad o, mejor dicho, las dos casas conectadas entre sí como una gran unidad. Gracias a la distribución, esto ofrece la gran ventaja de que las estancias comunes, como el salón y la cocina, pueden separarse de los espacios privados de retiro de la familia, e incluso puede establecerse una oficina en casa en la que no le molesten ni moleste a los demás.
Quien necesite más “business” también puede acondicionar toda la nueva parte de la casa como una oficina completamente independiente. O un miembro de la familia puede encontrar aquí su propio espacio totalmente autónomo, ya sea un hijo ya adulto o los padres; entonces estaríamos ante un concepto multigeneracional auténtico y realmente funcional.
¿Y quién al principio todavía no necesita tanto espacio? Gracias a la posibilidad de separar completamente una parte de la casa, surge la fantástica oportunidad de alquilar inicialmente una parte para amortiguar durante algunos años los costes de financiación.
Gracias a las amplias medidas de renovación —en el dossier encontrará una lista— esta casa ofrece el máximo confort residencial, sin necesidad de realizar grandes obras, especialmente en aspectos importantes como la calefacción, los suelos, los baños y las cocinas.
Esta casa es un Concept-Space que ofrece muchísimas posibilidades diferentes. Una casa que acompaña cada cambio a lo largo de los años y puede reinventarse una y otra vez.
Una casa para familias, una casa para generaciones. SU nuevo hogar.
ASPECTOS DESTACADOS:
- Uso extremadamente flexible: como propiedad completa, parcialmente comercial, como casa multigeneracional o con una auténtica vivienda independiente
- Renovada ampliamente en 2016 y equipada con un sistema de calefacción moderno
- Ambos baños también fueron renovados y ambas cocinas fueron equipadas con cocinas Nolte de alta calidad
- Equipamiento de máxima calidad en todos los aspectos, maravilloso Jardín y una gran parcela
La casa principal fue construida en 1920 (aprox. 120 m²), la casa anexa se añadió en 1960 (aprox. 80 m²).
La propiedad fue ampliamente renovada en 2016: nueva instalación de calefacción (gas natural), nuevos suelos (baldosas de gres porcelánico en la planta baja, laminado oscuro en los dormitorios), nuevos techos, paredes recién revocadas, renovación de todas las puertas de las habitaciones y de entrada, algunas ventanas nuevas (ventanas de tejado renovadas en 2026) y dos baños nuevos. En 2020 se instalaron dos nuevas cocinas «Nolte» y un gimnasio equipado por un entrenador profesional.
El desván es transitable, está aislado y ofrece mucho espacio con potencial de ampliación. Un vestidor diseñado especialmente completa el equipamiento interior, moderno y de alta calidad. El salón destaca por una exclusiva zona de comedor y un sistema de entretenimiento de última generación.
En el jardín, la entrada y la terraza se pavimentaron completamente de nuevo en 2016. En 2021 se cercó de nuevo toda la parcela (parcialmente con protección visual), ideal para niños y mascotas. Una terraza cubierta, una zona de barbacoa adyacente y un taller equipado con materiales de alta calidad ofrecen al jardín múltiples posibilidades para el ocio.
NOTAS:
Los honorarios de intermediación ascienden al 3,57% del precio de compra, IVA incluido.
La casa incluye 3 plazas de aparcamiento, valoradas en 24.000 €.
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